价格指数法可用于()设备重置成本的估测。
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应()万元。
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一般情况下,重置成本的估测方法有()。
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运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题,下列说法正确的是()。
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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是()万元。
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不论运用什么评估方法估测资产的重置成本,其结果都应是一致的。
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运用物价指数法评估机器设备的重置成本,该重置成本中仅仅考虑了()的变化对设备价值的影响。
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估测一台在用续用设备的重置成本,首选方法应是利用询价法询价,然后再考虑其他费用。
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估测一台在用续用的设备的重置成本,首选方法应该是()
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价格指数法适用于()设备重置成本的估测。
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根据市场价格得到的更新重置成本一般低于设备的复原重置成本。()
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价格指数调整法通常适用于()的机器设备的重置成本估测。
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估测通用设备的重置成本,评估师一般应首先考虑使用()。
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当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时,需调整韵重要参数有()
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对于机器设备,估测其重置成本常用的直接方法有()。
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当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时,需要考虑的重要参数有()。
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运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()。
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价格指数调整法通常是用于()的机器设备的重置成本估测。
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由于国产和进口设备的成本构成不同,因此两类设备重置成本的估测方法也不同。
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在自制标准设备重置成本估测过程中,应遵循()原则进行。
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运用价格指数法估测进口大型设备的重置成本时,对支付外汇部分和人民币部分,应分别按设备生产国和我国相关时期的价格变动率或价格变动指数分别调整求取。 ()此题为判断题(对,错)。
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某设备生产能力为50 000件/年,参照设备生产能力为30 000件/年,重置成本为 12000元。设规模经济效益指数为0.7,估测该设备的重置成本为()元。
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运用价格指数法估测进口大型设备的重置成本时,对支付外汇部分和人民币部分,应分别按设备生产国和运用价格指数法估测进口大型设备的重置成本时,对支付外汇部分和人民币部分,应分别按设备生产国和我国相关时期的价格变动率或价格变动指数分别调整求取。 ()
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对某机器设备的经济性贬值进行估测,该设备的重置成本为260000元,预计尚可使用6年。该生产设备的原设计生产能力为1600台/年,国家“节能减排”的政策的要求,限制了该类设备的充分利用,年生产能力降为1200台/年。假设该设备所生产的产品当年均能销售,销售价格平均为300元/台,销售利润率为12%,所得税率为25%,折现率为8%。试估测该机器设备的经济性贬值。
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