法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（)。A．享有同等条件下的优先购买权B．享有购买权

相似题目

• 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

  A . 土地管理部门 B . 城市规划部门 C . 国土资源部 D . 省级人民政府 E . 县级以上人民政府

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• 根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。

  A . 土地原值 B . 土地评估价格 C . 成交价格 D . 国家定价

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为（）。

  A . A、40年 B . B、60年 C . C、50年 D . D、70年

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定国有土地使用权出让最高年限按用途分（）

  A . 居住用地70年 B . 工业用地50年 C . 教育用地50年 D . 商业用地40年

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。

  A . 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 B . 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期 C . 经批准续期的，依照规定付土地出让金 D . 必须继续履行土地使用权出让合同

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• 出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。

  A . 正确 B . 错误

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• 法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。

  A . 享有同等条件下的优先购买权 B . 享有购买权 C . 享有对土地的使用权 D . 享有对土地的出让、转让权

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• 承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得改变出让合同规定的土地使用用途。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

  A . 收回 B . 不收回 C . 提前收回 D . 视情况而定

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）

  A . 新增商业用地 B . 地下资源 C . 埋藏物 D . 新增金融用地 E . 市政公用设施

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。

  A . 正确 B . 错误

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• 出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。

  A . 投资建造 B . 其他附着自然归属于 C . 仅享有租期内的 D . 不仅享有租期内的

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• 在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（）等条件才能抵押。

  A . 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B . 土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体 C . 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 D . 领有国有土地使用证 E . 依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）

  A . 协议 B . 招标 C . 拍卖 D . 转让

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• 根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

  A . 居住用地70年 B . 工业用地50年 C . 商业、旅游、娱乐用地50年 D . 教育、文化、体育用地50年 E . 综合或者其他用地70年

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• 根据有关法律规定，采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在（）。

  A . A．国务院土地行政管理部门 B . B．省级土地行政管理部门 C . C．省、直辖市人民政府 D . D．市、县人民政府

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。

  A . 40 B . 50 C . 60 D . 70

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• 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。

  A . 转租 B . 出售 C . 转让 D . 抵押 E . 交换

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• 下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）

  A . 出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划 B . 出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图 C . 城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图 D . 依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明 E . 国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞的规定，居住用地出让的最高年限为()年。

  A．40 B．50 C．60 D．70

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• 出让国有土地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同（）

  此题为判断题(对，错)。

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