土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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• 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有()

  A . 孙某应缴纳契税 B . 王某应缴纳契税 C . 孙某应缴纳印花税 D . 王某应缴纳印花税

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• 所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。

  A . 不征 B . 征 C . 减半征 D . 免征

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• 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目，以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权的，属于契税征收范围。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。

  A . 孙某应缴纳契税 B . 王某应缴纳契税 C . 孙某应缴纳印花税 D . 王某应缴纳印花税

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• 某企业2013年9月购置一宗5000平方米的土地使用权，支付地价款3000万元，缴纳契税及其他费用共计100万元；当月将全部土地“三通一平”后转让其中2000平方米，取得收入2500万元；将其中500平方米的土地无偿赠与关联企业；当月另转让一处抵债得来的仓库，取得收入1500万元，该仓库抵债时作价500万元。该企业上述业务应缴纳营业税（）万元。

  A . 206.25 B . 189.75 C . 131.25 D . 128.75

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• 国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

  A . 转卖 B . 出让 C . 租赁 D . 划拨 E . 割让

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• 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

  A . 获奖方式承受土地、房屋权属 B . 土地、房屋权属作价入股 C . 土地、房屋权属抵债 D . 预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 E . 土地、房屋权属作价投资

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• 针对帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，通过（  ）的方式无偿地变为国有土地。

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• 针对帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，通过（ ）的方式无偿地变为国有土地。

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• 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是() Ⅰ．以出让方式取得土地使用权的 Ⅱ．司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的 Ⅲ．共有房地产，未经其他共有人书面同意的 Ⅳ．依法收回土地使用权的 V．未依法登记领取权属证书的

  A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、V C.Ⅱ、ⅢⅣ、V D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

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• 投资者及其一致行动人通过行政划转或者变更、执行法院裁定、继承、赠与等方式拥有权益的股份变动达到一个上市公司已发行股份的5%，可以豁免履行报告、公告义务。（）

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• 35、多项选择题： 11.下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（） A.将房地产通过中国境内非盈利的社会团体赠与公益事业的 B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的 C.将房地产直接赠与希望小学 D.以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的

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• 房地产权利（)方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。

  A．以房地产作价投资人股的 B．以房地产抵债的 C．以获奖方式承受房地产的 D．以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

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• 判断题：在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2 年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

  A.正确 B.错误

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• 应缴纳契税的有个人将自有房产无偿赠与非法定继承人。（)

  对 错

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• 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠予等方式无偿转让房地产的行为。

  此题为判断题(对，错)。

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• 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权依法转让、互换、出资、赠与或者抵押的，双方应当签订书面合同，并（）通知土地所有权人。

  A、书面 B、口头

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• 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是（）。I.以出让方式取得土地使用权的；Ⅱ.司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；Ⅲ，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；Ⅳ，依法收回土地使用权的；V.未依法登记领取权属证书的

  A．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B．I，Ⅱ、Ⅲ、V C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V D．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

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