房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

相似题目

• 在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

  A . A.市场定位 B . B.客户定位 C . C.产品定位 D . D.形象定位

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• 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。

  A . 政治风险 B . 政策风险 C . 利率风险 D . 市场供求风险

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• 在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

  A . 项目策划 B . 构造可供评价比较的开发经营方案 C . 选择相关基础参数 D . 投资估算 E . 经济效益评价

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• 项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

  A . A.提供信息 B . B.项目市场定位 C . C.提出开发建议 D . D.项目销售

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• 房地产开发在初步可行性研究阶段投资误差一般要求在（）以内。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到（）的作用。

  A . 投资测算 B . 利润测算 C . 提供信息 D . 咨询服务

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• 在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。

  A . 建设地点 B . 项目用地 C . 交通运输条件 D . 竞争能力

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• 房地产经纪的作用体现在（）。

  A . 促进交易公平 B . 提高交易效率 C . 加强行业监管 D . 降低交易成本

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• 在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

  A . 项目环境影响评价 B . 项目建议书 C . 项目规划设计方案 D . 项目开发建设计划

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• 商务礼仪对房地产经纪人的重要作用，主要体现在（）。

  A . 有助于提高房地产经纪人的个人素质 B . 有助于培养房地产经纪人完善的人格和正直诚实的品德 C . 有助于与客户建立良好的人际关系 D . 有助于客户信息的挖掘 E . 提高经纪服务的效益

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• 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)

  A . A、项目用地 B . B、房地产市场供需 C . C、房价现状及走势 D . D、交通运输条件 E . E、外围基础设施

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• 在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的()原则的要求。

  A . 有无对比 B . 以动态分析为主 C . 以定性分析为主 D . 收益与风险权衡

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• 设计项目计划在设计开发过程中具有十分重要的作用，其体现了对客户需求的理解，并为设计项目的管理和运作提供可行的计划，是有条不紊地开展设计活动的（），是跟踪、监督、评审计划执行情况的依据。

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• 房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

  A . A.房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源 B . B.房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志 C . C.房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志 D . D.房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容 E . E.房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

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• 房地产投资项目可行性研究的作用不包括（）。

  A . 申请项目核准的依据 B . 项目投资决策的依据 C . 筹资项目建设资金的依据 D . 编制项目建议书的依据A.申请项目核准的依据 E . 项目投资决策的依据 F . 筹资项目建设资金的依据 G . 编制项目建议书的依据

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• 房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。

  A . 确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件 B . 有助于投资决策的科学化 C . 研究不确定因素的影响范围和程度 D . 筛选敏感性因素，进行集中的分析 E . 加强项目的风险管理和控制

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• 房地产投资项目可行性研究的作用有（）。

  A . 为申请项目核准提供依据 B . 为项目筹集建设资金提供依据 C . 为项目考核和后评价提供依据 D . 为项目决策提供依据 E . 为项目建议书提供依据

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• 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

  A . 政治风险 B . 政策风险 C . 利率风险 D . 市场供求风险

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• 房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

  A . 项目前期策划要与企业发展总体目标相结合 B . 项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合 C . 项目前期策划要与项目运行的全过程相结合 D . 项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合 E . 项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

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• 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

  A . 竞争能力 B . 房地产市场供需 C . 价格 D . 环境保护 E . 外围基础设施

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• 房地产开发项目可行性研究的作用包括（）

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• 在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于项目设计方案选择的是（ ）。

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• 简述房地产开发项目可行性研究的作用。

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• 房地投资的风险主要体现在()四个方面。

  A．市场供求关系 B．投入资金的安全性 C．期望收益的可靠性 D．投资项目的变现性 E．资产管理的复杂性

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