下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A . A、房地产企业持有的待售商品房
B . B、以经营租赁方式出租的商用房
C . C、以经营租赁方式出租的土地使用权
D . D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
时间：2022-09-14 11:27:15
所属题库：资产题库
相似题目
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下列各项中，属于投资性房地产的有()
A . 为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
B . 作为存货的房地产
C . 已出租的建筑物
D . 持有并准备增值后转让的土地使用权
E . 已出租的土地使用权
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下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。
A . 已出租的土地使用权
B . 以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C . 持有并准备增值后转让的土地使用权
D . 出租给本*企业职工居住的自建宿舍楼
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下列各项中，不属于投资性房地产核算范围的有（ ）。
A . 闲置的土地
B . 房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C . 已出租的办公楼
D . 企业自用的厂房
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下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有()。
A . A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积
B . B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C . C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D . D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
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下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
A . 房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B . 房地产开发企业拥有的已出租建筑物
C . 企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D . 企业持有并准备增值后转让的土地使用权
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下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
A . 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
E . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
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下列各项属于房地产投资主要资金构成的有（）。
A . 股票融资
B . 信贷融资
C . 利用外资
D . 预售收入
E . 财政资金
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下列各项中，不属于投资性房地产核算范围的有（ ）。
A . 闲置的土地
B . 房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C . 已出租的办公楼
D . 企业自用的厂房
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下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有()。
A . A、处置时应结转其账面价值计入其他业务成本
B . B、处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加
C . C、结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益
D . D、转换日原计入资本公积的金额在处置日要转到投资收益
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下列各项中，属于投资陛房地产的有()。
A . 房地产企业持有的待售商品房
B . 以经营租赁方式出租的商用房
C . 以经营租赁方式出租的土地使用权
D . 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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下列各项中不属于投资性房地产的有（）。
A . A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
B . B、已出租的建筑物
C . C、作为存货的房地产
D . D、持有并准备增值后转让的土地使用权
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下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A . 企业拥有并自行经营的饭店
B . 企业以经营租赁方式租出的写字楼
C . 房地产开发企业正在开发的商品房
D . 企业持有拟增值后转让的土地使用权
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下列各项中，属于投资性房地产的有（）
A . 已出租的建筑物
B . 待出租的建筑物
C . 已出租的土地使用权
D . 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
E . 持有并准备增值后转让的土地使用权
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某企业的下列各项资产中，属于投资性房地产的有（）
A . 出租给B公司的土地使用权
B . 持有的一块闲置土地，准备增值后转让以赚取收益
C . 企业经营租赁租入后的一个厂房又转租给C公司
D . 企业生产经营用的土地使用权
E . 闲置的建筑物
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下列各项中，属于投资陛房地产的有（）。（2011年）
A . A．房地产企业持有的待售商品房
B . B．以经营租赁方式出租的商用房
C . C．以经营租赁方式出租的土地使用权
D . D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（）。
A . 存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
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下列各项中，构成投资性房地产成本的有（）。
A . 购买时支付的买价
B . 支付的税金、手续费等
C . 土地开发费
D . 安装成本
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下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
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下列各项中，属于投资性房地产的有（）。<o:p></o:p>
A．房地产企业持有的待售商品房
B．以经营租赁方式出租的商用房<o:p></o:p>
C．以经营租赁方式出租的土地使用权
D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物<o:p></o:p>
