一幢占地为2000m<sup>2的三层建筑物,每层建筑面积为800m<sup>2,使用面积系数为80%,则该项建筑用地的建筑容积率为()
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一幢占地为2000m2的3层建筑物,每层建筑面积为800m2,该项建筑用地的建筑容积率为()。
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某建设已有5年的印刷厂房,地上共2层,耐火等级三级,南北方向一字形布置,建筑高度为20m,每层建筑面积3800m<sup>2</sup>,每一层都设有自动喷水灭火系统,同时设两座敞开楼梯间,四面均设有门窗。西边有一座建设已有50年的民用住宅,耐火等级三级,地上共8层,建筑高度为23m,每层建筑面积为1000m<sup>2</sup>。它们之间的防火间距为12m,同时均设有宽度为4m的消防车道。
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某房地产占地面积2580m<sup>2</sup>,建筑面积9440m<sup>2</sup>,每层建筑面积2360m<sup>2</sup>。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其价值时点的价格为12666元/m<sup>2</sup>。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2%,二、三层
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某商业建筑,地上4层,地下2层,耐火等级一级,建筑高度为20.6m。地上各层为百货、小商品和餐饮,地下一层为超市,地下二层为汽车库,地下一层设计疏散人数为1500人,地上一至三层每层设计疏散人数为2000人,四层疏散人数为1800人,地上一至三层疏散楼梯的最小总净宽度应是()m
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某消防安全重点单位一幢6层建筑,每层建筑面积1500m<sup>2</sup>,建筑高度23m。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯,建筑物每层的使用功能是:1层为印刷车间,2~5层为办公用房,6层为员工集体宿舍。回答下列问题:根据该建筑的使用性质、层数,应采用()楼梯间
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某消防安全重点单位一幢6层建筑,每层建筑面积1500m<sup>2</sup>,建筑高度23m。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯,建筑物每层的使用功能是:1层为印刷车间,2~5层为办公用房,6层为员工集体宿舍。回答下列问题:根据国家规范要求,该建筑应设()
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A市B房地产开发公司欲建一住宅小区,该地块面积为10000m<sup>2</sup>。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.70,该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为()m<sup>2</sup>
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某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m<sup>2</sup>,套内墙体面积为20m<sup>2</sup>,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m<sup>2</sup>、10m<sup>2</sup>,应分摊共有建筑面积15m<sup>2</sup>。按建筑结构的主要材料划分,该商住两用
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某消防安全重点单位一幢6层建筑,每层建筑面积1500m<sup>2</sup>,建筑高度23m。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯,建筑物每层的使用功能是:1层为印刷车间,2~5层为办公用房,6层为员工集体宿舍。回答下列问题:(难)下列行为中,不符合国家现行的法律、法规的有()。
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某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2~10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为()
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某房地产占地面积2580m<sup>2</sup>,建筑面积9440m<sup>2</sup>,每层建筑面积2360m<sup>2</sup>。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其价值时点的价格为1 2666元/m<sup>2</sup>。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2%,一、
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某丙类厂房地上三层,二级耐火等级,东西方向一字形布置,建筑高度为15m,每层建筑面积为3600m<sup>2</sup>,设两座敞开楼梯间,四面均设有门窗,北面为一幢六层住宅,朝南有窗户和阳台,间距为8m,厂房南北两面设有宽度为4m的消防车道,厂房底层设四个疏散大门,为金属侧拉门。请分析以上案例,回答下列问题:
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肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m<sup>2</sup>,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m<sup>2</sup>,基底面积2000m<sup>2</sup>,15幢8层住房,建筑面积110000m<sup>2</sup>,基底面积13750m<sup>2</sup>;5幢23层塔楼,建筑面积134000m<sup>2</sup>,基底面积5800m<sup>2</sup>。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有铁路经过,铁路对面为城市排水沟。该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分,包括的类型为()。
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肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m<sup>2</sup>,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m<sup>2</sup>,基底面积2000m<sup>2</sup>,15幢8层住房,建筑面积110000m<sup>2</sup>,基底面积13750m<sup>2</sup>;5幢23层塔楼,建筑面积134000m<sup>2</sup>,基底面积5800m<sup>2</sup>。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有铁路经过,铁路对面为城市排水沟。该小区居民可能面对的环境污染类型为()。
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一座二级耐火的三层办公楼,只设一座楼梯的必要条件是:1、每层建筑面积不大于200m2;2、每层建筑面积不大于500m2;3、二、三层人数之和不超过504、二、三层人数之和不超过100
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某百货大楼为坐南朝北的三层临街建筑,砖混框架结构,长为56m,宽为16m,层高为4.8m,每层建筑面积约为3000m<sup>2</sup>。一层为食品部、家电部;二层为金银首饰营业厅;三层为服装、针织品部。一层营业厅的东南角是家具厅,家具厅南侧是正在施工的两层库房,西侧有两排平房仓库和一排办公室。该大楼还投资了66万元进行装修。
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一幢18层的旅馆,设有两个无外窗防烟楼梯间,且每层设有一条长40m,宽1.4m的无自然采光和通风的内走道。回答下列问题:如果该建筑与走道相通的房间均有可开启外窗,则该建筑设置机械排烟系统的走道的排烟风机风量不应小于()m<sup>3</sup>/h
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一幢六层住宅,勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m<sup>2</sup>,六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m<sup>2</sup>,则该工程的建筑面积为()m<sup>2</sup>,
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某市拟建一个6层商场建筑,每层建筑面积8000m<sup>2</sup>,建筑高度32米,建筑按国家标准设置了相应的自动灭火系统和火灾自动报警系统,场所采用了不燃和难燃材料装修,三层在划分防火分区时每个防火分区最大允许的建筑面积为()m<sup>2</sup>。
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某商业建筑,地上 4 层,地下 2 层,耐火等级一级,建筑高度为 20.6m,地上各层为百货、小商品和餐饮,地下一层为超市,地下二层为汽车库,地下一层设计疏散人数为 1500 人,地上一至三层每层设计疏散人数为 2000 人,四层设计疏散人数为 1800 人,地上一至三层疏散楼梯的最小总净宽度是()m
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某商业建筑,原为商场,原设计为地上4层,地下2层,耐火等级一级,建筑高度为 20.6m,地上各层为百货、小商品和餐饮,地下一层为超市,地下二层为汽车库,地下一层设计疏散人数为1500人,地上一至三层每层设计疏散人数为2000人,四层设计疏散人数为1800人。现因商业需要,改为家具、建材商场,地上一至三层疏散楼梯的最小总净宽度应是()m
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某景区,一字形排列建有6栋2层木结构建筑,使用性质为餐饮、商店。每栋之间间距4.0~8.7m不等,部分山墙开有窗户。其中3栋每层建筑面积为630m<sup>2</sup>,另3栋每层建筑面积分别为900m<sup>2</sup>、450m<sup>2</sup>和500m<sup>2</sup>。有关部门组织专家论证后,在相邻建筑山墙之间中线处加砌了平行于山墙且高出屋面0.5m、厚370mm的防火
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某6层住宅楼首层结构外围面积为400m<sup>2</sup>,二层及以上每层设有2个不封闭阳台,单个阳台的水平投影面积为4m<sup>2</sup>,两个门洞口各有一挑出外墙1.6m、面积为4.8m<sup>2</sup>的雨篷;建筑物内设有宽30mm、长10m的变形缝。则该住宅建筑面积为()m<sup>2</sup>。
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轩苑某住宅小区总占地总面积6万m<sup>2</sup>,总建筑面积20万m<sup>2</sup>,总套内使用面积16万m<sup>2</sup>,土地单价2万元/m<sup>2</sup>,则该小区楼面地价为()万元/m。(保留两位小数)
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