以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。
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资产评估中,实体性贬值的估算可采用()。
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以下资产评估时无需考虑资产的功能性贬值的是()。
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被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
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若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值,就表明被评估企业存在经济性贬值,即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。
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准确评定估算被评估资产的现时价格,是资产评估的中心任务。
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使用基本正常的资产在评估价值时不估算经济性贬值。
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资产评估中,可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。
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在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。
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重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性陈旧贬值一功能性陈旧贬值。()
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资产评估是以统一的()单位,对被评估的资产进行评定和估算。
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流动资产评估时,功能性贬值一般应()
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评估流动资产时,功能性贬值一般不予考虑。
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流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为()。
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以下属于出具一项完整的资产评估报告的必经步骤的有()。
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在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。
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功能性贬值是指由于新技术的推广和应用,使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比,在技术上明显落后、性能降低,因而价值也相应减少。
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为()。
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通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。
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通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是预算现值法。
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资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。
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重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被估资产所需的全部成本,减去()陈旧贬值,得到的差额作为被评估资产的评估值的一种评估疗法。
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资产评估中,实体性贬值的估算可采用_______________法。
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对流动资产评估时,功能性贬值一般()。
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流动资产评估时,对功能性贬值一般应()。
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