某楼盘一期现房售价为80万元,二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子,每年租金3万元,折现率为10%,则该期房目前价格为多少时,购买期房与购买现房没有差异()
相似题目
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有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。
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张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅,一年后该住宅交付使用时,现房价格涨到了120万元,那么,张先生预付款的收益率为()。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/㎡
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一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
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某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
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某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。
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某期房尚需6个月才可入住,市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2,年末的租赁净收益为300元/m2,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则期房目前的市场价格是()。
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某变电站设计规定分两期建设,一期新建变压器1台,供电能力18万千伏安,待一期交付使用后,再进行二期工程建设。现一期工程已于2013年1月交付使用,二期工程正在进行中,此建设项目属于()。
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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为2500元/m2,出租的年末净收益为230元/m2。假
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某房地产开发商井发某楼盘,该楼盘总建筑面积约15万m2,由5栋住宅楼(每栋2万m2以上)和1个会所组成,分三期开发。第一期为A、B两栋住宅楼。第二期为会所。第三期为C、D、E三栋住宅楼。该项目总进度纲要属于()进度计划。
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某套商品住宅期房的面积为100 m2,尚需10个月才能人住,相似商品住宅现房的市场价格为3 500元/m2,每月末的租赁净收益为2 000元 /套,估计年折现率为loZ,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
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某房地产现房价格为4000元/m2,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为()元/m2。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/平方米,出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为3473元/平方米。此题为判断题(对,错)。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/每平米。
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某商品住宅期房需6个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为5 000元/m2,该类房屋出租1年的净收益为每月B0元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是()元/m2。
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某中外合资经营企业的注册资本为400万美元,中外投资者的出资各占50%,分两期缴纳于2007年5月16日领取营业执照。中方的第一期出资为土地使用权,第二期出资为货币出资,均按期交纳。外方以货币和收购国内企业的方式缴纳出资,其中第一期出资为货币出资,外方以中方企业的集团公司作担保通过贷款的方式缴纳了出资,第二期应缴纳的150万美元的收购款只缴纳了80万元。截止到2008年该企业的税后利润为200万元人民币,不考虑加权平均的因素,外方可分配()万元。
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某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为()万元。
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有一期房还有1年才能投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为()元/m2。
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搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正之前应做何处理?
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某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m<sup>2</sup>,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。关于期房与现房的特点和优缺点,以下说法错误的是()
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某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为()元/平方米。
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某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为()万元
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某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m<sup>2</sup>,如果出租估计其年末净收益为600元/m<sup>2</sup>。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m<sup>2</sup>