在贷款中,下列哪些不是银行计算每月还款本息的基础?()

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• 田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车，钱已备足，田小姐现在有两种选择方式，一是全额付款，二是通过贷款方式向银行贷款12万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，年利率7.38%，田小姐的投资收益率为6%。如果田小姐贷款采用等额本息还款方式，每月向银行还款（）元。

  A . A.2000 B . 2319 C . 2397 D . 2455

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• 将贷款本息在贷款期限内平摊，每月按固定金额偿还贷款本息的还款方式是（）。

  A . A.一次性利随本 B . B.分期付息一次还本 C . C.等额本息法 D . D.等额本金法

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• 使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给下列（）人群推荐等额本金还款法。

  A . 适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群 B . 公务员 C . 还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 D . 面临退休的人 E . 以上都是

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• 张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。

  A . A.2063.32 B . B.2583.14 C . C.2678.30 D . D.3438.87

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• 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还款10万元后，将月供同时减少至每月3500元，则一共付给银行利息（）元。

  A . A.93037 B . 96870 C . 98210 D . 112549

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• 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还款10万元后，将月供同时减少至每月3500元，则剩余还款期数为（）期。

  A . A.60.35 B . 73.24 C . 79.36 D . 88.05

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• 高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果采用等额本息还款法，高小姐每月应还款（）元。

  A . A.8302 B . 8596 C . 9246 D . 9836

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• 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为()元。

  A . A.9830(9829.97) B . 1021 C . 8970 D . 7749

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• 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。张先生采用等额本息还款法，每月月供（）元。

  A . A.3333.33 B . 3798.33 C . 4440.82 D . 4528.91

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• 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。

  A . A.本金 B . 利息 C . 本金和利息 D . 以上答案都不对

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• 王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。如果王先生采用等额本息还款法，贷款期限为1年，每月还款（）元。

  A . A.833 B . 855 C . 869 D . 912

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• 在贷款中，什么是银行计算每月还款本息的基础？（）

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• 某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资，房屋总价600万，其中450万向银行进行了商业贷款，年贷款利率为6.65%，年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款，计算每月末等额还款额（本息和）保留小数位两位，下列正确的是 （ ）。

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• 等额本息还款法在贷款期限内每月所还本息相等。

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• 抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（）。A．每月以相等的金额偿还借款本息B．每月还款额固定C．可准确掌握收支预算D．利息按本金余额逐月计算

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• 使用等额本息还款法的贷款,每月还款额中( )。[1分]

  A、利息逐月递增,本金保持不变 B、利息逐月递减,本金逐月递增 C、利息逐月递减,本金保持不变 D、利息逐月递增,本金逐月递减

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• 乙方案中如果小潘要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房，则小潘需要获得()元的房屋贷款。

  A．789655 B．691424 C．721112 D．640783

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• 周先生如果买房，希望采用等额本息还款法，则周先生要在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。

  A．本金 B．利息 C．本金和利息 D．本金或利息

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• 抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。A．可节省整体利息支出B．每月还款额保持不变C．每月还款额递减D．利息按本金余额逐月计算

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• 使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额额较大的情况下，相差甚至可达干元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规翔廊应给下列（）人群推荐等额本金还款法。。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2532001-2535000/265dcea62fa8978b0dc7803165f37024.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。根据上述定义，下列属于本额本息还款的事（）

  A．小李按揭购买了一套住房，每个月还款6000元，贷款30年还清 B．小周向朋友借了1万元用于买房，他每个月向朋友还1000元十个月就还清了 C．小王贷款买了一辆车，并在年末用年终奖将所有贷款和利息还清 D．小郑租了一套房子，每个月付给房租，房东租金3000元

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• 商业贷款有等额本金及等额本息两种还款方式，等额本金还款方式是每月还款金额相同，等额本息还款方式是每月还款金额不同（）

  A．正确 B．错误

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• 使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中（利息逐月递减、本金逐月递增）（）

  A．利息逐月递增，本金逐月递减 B．利息逐月递减，本金逐月递增 C．利息逐月递减，本金保持不变 D．利息逐月递增，本金保持不变

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• 2、目前商业银行主要提供等额本金和等额本息两种还款方式，相比较而言，前者前期还款压力较大，后期压力较小；后者还款额每月相等，便于贷款人安排家庭预算。（）

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