建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）

相似题目

• 在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余寿命应为剩余自然寿命。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来确定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 工程产品的自然寿命主要是由（）决定的。

  A . A、设计寿命 B . B、材料寿命 C . C、质量寿命 D . D、安全寿命

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• 经济寿命是从经济角度看设备最合理的使用期限，它是由（）决定的。

  A . 无形磨损 B . 有形磨损 C . 无形磨损和有形磨损

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• 设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，它是由（）的提高和（）的降低而决定的。

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• 房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

  A . 正确 B . 错误

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• 设备的经济寿命是由()决定的。

  A . 设备维护费用的提高和使用价值的降低 B . 设备维护费用的降低和使用价值的提高 C . 设备维护费用的提高和使用价值的提高 D . 设备维护费用的降低和使用价值的降低

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• 在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 一般说来，设备的经济寿命年限短于设备的自然寿命年限。

  A . 正确 B . 错误

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• 设备的经济寿命是由设备的( )决定的。

  A . 制造商 B . 使用费 C . 技术水平 D . 可靠度

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• 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。

  A . 正确 B . 错误

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• 建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（）。

  A . 经济寿命≤自然寿命 B . 经济寿命≥自然寿命 C . 经济寿命＝自然寿命 D . 经济寿命＞自然寿命

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• 房地产经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益()其运营成本，即净收益大于零的持续时间

  A . 小于 B . 大于 C . 不小于 D . 不大于

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• 设备的经济寿命是指设备在经济上的合理使用年限，它是由设备的()决定的。

  A . 制造商 B . 使用费 C . 市场价值 D . 可靠度

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• 设备的经济寿命是由设备的()决定的。

  A . 制造商 B . 使用费 C . 技术水平 D . 可靠度

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• 自然寿命是由（ ）决定的设备的使用寿命。

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• 在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。 （）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 从会计的角度来说,建筑物随着楼龄的增长,每年的收益能力不一定降低,故税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说不一定要短得多。()

  A．正确 B．错误

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• 建筑物在其寿命期问如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 设备的经济寿命一般短于自然寿命。（)

  是 否

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