商品房能够预售的必要条件是（）

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• 商品房预售条件是，开发建设的资金占工程总投资的比例不得低于（）

  A . 5% B . 20% C . 25% D . 30%

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• 下列哪项不是商品房预售的条件：()

  A . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上 B . 持有建设工程规划许可证 C . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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• 商品房预售的条件是（）。

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D . 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 E . 物业管理方案已经落实

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• 商品房预售的条件包括（）。

  A . 取得土地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E . 取得《商品房预售许可证》

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• 下列关于商品房预售条件的表述中，错误的是（）

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得主地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75％以生。并且主体建筑已经封顼 D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

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• 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）

  A . 取得土地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D . 取得《商品房预售许可证》

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• 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A . 5% B . 15% C . 25% D . 35%

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• 下列属于商品房预售条件的有（）。

  A . 取得土地使用权证书 B . 持有《建设工程规划许可证》 C . 持有《施工许可证》 D . 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E . 取得《商品房预售许可证》

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• 下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 持有人民政府建房许可证 D . 取得商品房预售许可证

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• 商品房预售，应当符合（）条件。

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D . 取得商品房预售许可证明

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• 商品房预售，应当符合的条件是（）。

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证 B . 持有建设工程规划许可证 C . 投入开发建设的资金达到百分之八十 D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

  A . 建设工程开工报告和竣工验收报告 B . 建设工程规划许可证和施工许可证 C . 住宅质量保证书和建设工程开工报告 D . 物业管理委托书和建设工程保修书

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• 据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。(2011年真题)

  A . A、建设工程开工报告和竣工验收报告 B . B、建设工程规划许可证和施工许可证 C . C、住宅质量保证书和建设工程开工报告 D . D、物业管理委托书和建设工程保修书

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• 商品房可以预售的条件包括（）。

  A . 投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上 B . 取得土地使用权证书 C . 持有建设工程规划许可证 D . 持有施工许可证 E . 取得《商品房预售许可证》

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• 商品房预售的条件包括？

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• 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。商品房预售的条件之一是：房地产开发公司投人开发的建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（）。

  A．后续开发资金和施工措施 B．后续开发资金和质量保障措施 C．施工进度和竣工交付日期 D．施工进度和质量保障措施

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• 商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A．10% B．20% C．25% D．30%

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• 下列属于商品房预售的条件的是()。

  A．已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B．开发企业向县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 C．持有建设工程规划许可证和施工许可证 D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E．按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

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• 商品房预售应具备()等条件。

  A．已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B．持有建设用地许可证 C．持有建设工程规划许可证 D．持有施工许可证 E．已取得《商品房预售许可证》

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• 房地产预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。根据我国《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应符合规定的条件。下列说法正确的是（)。

  A．A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，确定施工进度和竣工交付日期 B．B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，确定施工进度和竣工交付日期 C．C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%，确定施工进度和竣工交付日期 D．D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%，确定施工进度和竣工交付日期

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• 经纪人小李告诉徒弟红玉，商品房若想要预售必须要满足“五证齐全”的条件，这五证除了《商品房预售许可证》外，还包括（）

  A．《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》 B．《国有土地产权证》和《国有土地使用证》 C．《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》 D．《建设用地规划许可证》和《商品房销售许可证》

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• 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为，下列选项中，不属于商品房预售条件的是（）

  A．持有建设工程规划许可证和施工许可证 B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 C．物业管理方案已经落实 D．获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》

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