根据房产税和城镇土地使用税的有关规定，下列说法不正确的是（）

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• 投资性房地产相关的房产税和城镇土地使用税计入其他业务成本。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的有（）。

  A . 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额 B . 对煤炭企业的矸石山、排土场用地，可以暂免土地使用税 C . 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税 D . 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

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• 根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。

  A . A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 B . B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 C . C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押 D . D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

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• 下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是（）。

  A . 外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税 B . 个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税 C . 房地产公司经批准开发建设经济适用房的用地可减免城镇土地使用税 D . 如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税

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• 下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的有（ ）。

  A . 土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，计算缴纳城镇土地使用税 B . 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 C . 城镇土地使用税采用有幅度的差别税额 D . 经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

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• 某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。

  A . 34140 B . 70140 C . 22140 D . 26640

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• 根据城镇土地使用税法的有关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

  A . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂不征收城镇土地使用税 B . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的70%征收城镇土地使用税 C . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款 D . 未取得地下土地使用权的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

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• 国家对符合条件的大学科技园一定期限内免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税，这是国家采取的金融支持政策。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）

  A . 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值 C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 D . 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

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• 下列有关房产税和城镇土地使用税的表述中，正确的有（ ）。

  A . 房产税和城镇土地使用税均采用比例税率 B . 房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳 C . 纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生 D . 向居民供热并向居民收取采暖费的企业暂免征收房产税和城镇土地使用税

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• 为贯彻落实《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，财政部、国家税务总局发出通知，对体育场馆自用的房产和土地有关房产税和城镇土地使用税（）进行了明确。

  A . 全免政策 B . 减免政策 C . 抵扣政策 D . 合并政策

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• 根据城镇土地使用税的相关规定，下列表述不正确的是（）。

  A . 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 B . 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税 C . 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税 D . 外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人

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• 某供水运营管理单位2014年占用土地100000平方米，房产原值10000万元。全年供水量为16万亿立方米，其中向农村居民年供水量为4万亿立方米，该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2014年该企业应缴纳房产税和城镇土地使用税共计（）万元。

  A . 100 B . 94.5 C . 31.5 D . 126

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• 根据城镇土地使用税的有关规定，下列说法正确的有（）

  A . 经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准 B . 城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度的差距定为20倍 C . 各省、自治区、直辖市税务机关可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的城镇土地使用税适用税额幅度 D . 城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

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• 根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是（）。

  A . 城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式 B . 城镇土地使用税的征税对象是所有的土地 C . 城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积 D . 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

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• 根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，应征收城镇土地使用税的有（）。

  A . 某公园内的索道公司经营用地 B . 某市居民居住用地 C . 某市区外资企业生产车间用地 D . 纳税单位无偿使用免税单位的土地

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• 高校内开设的商店、招待所等房产及土地免征房产税和城镇土地使用税。（)

  是 否

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• A企业 3000平方米厂区的土地使用权账面原值为 30万元，该厂区内有一 1600平方米的生产车间房产账面原值为 1000万元（不含土地价值），该企业在 2019年 10月 15日按照去产能和调结构政策要求停产停业，该企业 2019年应纳房产税和城镇土地使用税合计为（）万元。（当地的房产原值减除比例为 30%，城镇土地使用税每平方米年税额 15元）

  A．9.68 B．10.96 C．11.83D

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• 根据《不动产税务管理办法（试行）》（新保发【2017】454号）规定，下列各项中关于城镇土地使用税的说法正确的是（）

  A．购置新建商品房（期房），自房屋交付使用当月起计算城镇土地使用税 B．购置新建商品房（期房），自房屋交付使用之次月起计算城镇土地使用税 C．购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书当月起计算城镇土地使用税 D．购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计算城镇土地使用税 E．因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，城镇土地使用税的计算应截止到土地权利发生变化的当月末

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• 以下关于房产税和城镇土地使用税税率的说法，正确的是（）。

  A．都采用比例税率 B．都采用定额税率 C．房产税采用定额税率，城镇土地使用税采用比例税率 D．房产税采用比例税率，城镇土地使用税采用定额税率

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• 自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。享受上述税收优惠的房产、土地，是指（）

  A．农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地 B．农产品批发市场、农贸市场的行政办公区 C．农产品批发市场、农贸市场的生活区 D．商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地

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• 【计算题】某企业2016年12月经批准将一处社会公共绿地的地下空间改建成地下仓库。该地下空间未取得地下土地使用权证。已知该地下仓库建筑物原值300万元，垂直投影面积为800平方米，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为60%，房产原值减除比例为30%，城镇土地使用税税率为10元/平方米。计算该企业2017年全年需缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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• 21、多项选择题： 5.根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（）。 A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税 B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税 D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

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