计算公积金的贷款成数，下列说法正确的是（）

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。

  A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。

  A . 前者的贷款对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是( )。

  A . 承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收 B . 逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收 C . 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款 D . 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

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• 关于公积金委托贷款说法正确的是（）。

  A . 公积金贷款在联机放款时，代理行借记委托贷款科目，日终后批处理，代理行贷记委托存款科目，主办行借记放款资金专户。 B . 公积金委托贷款只有正常形态，逾期形态，贷款逾期后不作形态转移和科目变更，在原科目下按照不同的形态进行管理。 C . 公积金贷款的利息选择表外公积金委托贷款应收利息核算，并登记相应登记簿。 D . 公积金委托贷款不得现金放款，资金专户可以透支。

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• 下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的是（）。

  A . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80% B . 购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80% C . 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60% D . 用有价证券质押贷款的.贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90% E . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

  A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 下列关于公积金委托贷款相关规定，说法正确的是（）。

  A . 不得办理或协助办理以公积金中心账户内资金作质押的贷款或其他信贷业务 B . 可协助办理由公积金中心提供保证担保的贷款或其他信贷业务 C . 严格按照国家相关规定及当地公积金管理委员会规定的贷款额度、用途、利率发放贷款 D . 公积金委托贷款实行“低进低出”的利率政策

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• 下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

  A . 按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行 B . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行 C . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行 D . 比自营性个人住房贷款利率低 E . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

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• 下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是（）。

  A . 互助性 B . 独特性 C . 利率低 D . 期限长

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• 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

  A . A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B . B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C . C.贷款成数由金融监管部门统一确定 D . D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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• 关于公积金委托贷款放款环节，下列说法正确的是（）。

  A . 会计部门在放款前，应核实公积金缴存人存款账户内资金是否充足 B . 如账户内资金足以发放贷款，则贷款发放至借款合同指定账户 C . 如资金不足，则暂停放款并通知公积金中心补足资金后再发放 D . 贷款发放后应尽快与公积金中心对账

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• 10、相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项说法正确的是（ ）。

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

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• 下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是()。

  A．又称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 E．贷款期限在1年1以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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• 下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（）。

  A．亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 D．货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 E．贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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• 关于个人住房公积金贷款的说法，正确的是()。

  A．个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。 B．在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。 C．贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。 D．各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。 E．借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。

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• 客户李文欲贷款购买一套商品住房，经纪人马红向其解释商业贷款和公积金贷款的差异，下列说法正确的是（）

  A．商业贷款利率高，公积金贷款利率低 B．商业性贷款最高额度受成交价和评估价影响 C．公积金贷款最高额度受政府管理部门限制 D．公积金政策全国统一

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• 关于公积金委托贷款的调查说法正确的是()。

  A．原则上由经办行独立承担调查职责 B．公积金中心不得笼统约定由经办行对调查内容负责 C．经办行协助调查内容主要在核实借款人信用状况、面谈面签等方面 D．经办行原则上不得对借款人购房行为真实性、还款能力等内容出具调查意见，经批准的除外

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• （）客户吴秀波欲购买通过市属公积金贷款购买一套太阳公元小区的三居室，吴秀波向经纪人霍思邈咨询关于公积金贷款评估的事宜，经纪人霍思邈下列说法中正确的是哪几项

  A．公积金贷款评估费为每笔600元 B．公积金贷款交一次费可免费更改一次报告，如果再进行更改，需要收100元/次 C．公积金贷款交一次费用可以重复出评估报告 D．朝阳区市属公积金贷款，评估费可以直接在店面签约时代收

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• 下列对个人住房公积金贷款的说法，正确的有（）

  A．个人住房公积金贷款由承办银行负责审批 B．个人住房公积金贷款利率比自营性个人住房贷款利率高 C．个人住房公积金贷款的资金来源于银行自有的信贷资金 D．个人住房公积金贷款是一种委托性贷款 E．个人住房公积金贷款的对象是住房公积金缴存人

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• （）若客户李恒使用国管公积金贷款购买王鹏飞名下的住房，下列说法正确的是

  A．客户李恒需要缴纳600元评估费，评估费由银行代收 B．评估值能到市场价的85%-90% C．评估时需要房产证复印件，买卖双方身份证复印件，买卖双方签字的网签合同和网签信息表 D．评估公司必须是公积金中心指定并且经办行认可的评估公司；’

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• 关于公积金的贷款年限，以下说法正确的是（）

  A．购买二手房，贷款年限最长不超过20年 B．不得超过抵押房屋土地使用权终止年限 C．最长不得超过申请人法定退休年龄后5年 D．最短为5年

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• 经纪人小李对国管公积金贷款不是很熟悉，关于国管公积金贷款下列说法正确的是（）

  A．首套房的首付比例为30%，最高120万 B．首套房的首付比例为35%，最高120万 C．二套房的首付比例为60%，最高60万 D．二套房的首付比例为60&，最高80万

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• 张新用商业贷款购买此房，关于贷款成数的说法，正确的为（）

  A．二套6成 B．二套4成 C．首套7成 D．首套5成

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