房屋转租的基本流程包括:其合理顺序是()。 ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同; ②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案; ③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费; ④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。
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按照《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》有关转租的规定,除出租方和承租方另有约定外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人。
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承租人转租房屋的,应当经出租人口头同意。()
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承租人转租房屋的,应当经谁同意?未经同意转租的应当怎么办?
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某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:
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房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得()同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
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原用户因合并分离、重组或新出租、承租期间转租他人等情况出现时发生的过户称为()。
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甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的()
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根据《国内水路货物运输规则》,承租人可以将其租来的船舶转租,转租后原出租人与承租人之间的权利义务根据()
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承租人在租赁期限内,房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。()
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房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。
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房屋转租,是指什么将承租的房屋再出租的行为?
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当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同法称此理论为()
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船舶转租情况下,转租人持有原出租人签发给原承租人的提单时,转租人与原出租人之间的关系为()。
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承租人转租房屋,应当经出租人书面同意。()
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王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。
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同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,按下列顺序确定履行合同的承租人:①合同成立在先的;②已经合法占有租赁房屋的;③已经办理登记备案手续的。()此题为判断题(对,错)。
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承租人未经出租人同意,可以将承租房屋转租此题为判断题(对,错)。
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王某承租李某的住房,租赁合同约定租期5年,在租期届满前2年,经李某书面同意,王某将房屋转租给赵某,根据规定,此时赵某获得的房屋租期最长是()。
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吕某是甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的注册房地产经纪人,吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(㎡·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司,经谈判,吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(㎡·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(㎡·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。
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租客李哥经房东王先生书面同意将房屋转租给马姐,原合同租期是2020年6月1日到2021年5月31日。李哥拿着同意转租协议自己过来签约,那么现在转租合同租期可以是()
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小黑承租了赵飞的韩庄子西里的房子,由于工作调转,经赵飞口头同意将房子转租给阿强,如果阿强在居住期间损坏房屋或其附属物品,那么小黑要承担维修和赔偿责任()
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甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同,合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某,租赁期为三年,每间平房每月租金500元。租赁半年后,张某将其承租的平房转租给郑某,自己搬到甲市C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某,自己搬到了甲市D区居住。两个月以后,上述转租情况被王某知道,王某找到张某、赵某后,提出不同意转租,并认为张某、赵某违反了租赁合同,要求
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承租别人转租房屋时,必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同。()
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