某设备重置成本为40万元,实体性贬值为10万元,功能性贬值为2万元、经济性贬值为1万元,抵押率为20%,若无其他需要考虑的因素,该设备最高可抵押担保贷款()。
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某汽车的重置成本为20万元,按行驶里程设计的总使用寿命为60万公里,残值为0,已运行12万公里,若不考虑其他因素,该汽车的实体性贬值额为()。
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某设备已使用8年,按目前正常情况下还可正常使用8年,但因国家出台新的环保政策,规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元,则经济贬值额最可能的估算值为()。
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某设备已使用12年,按目前技术状态还可以正常使用8年,由于国家实施新环保政策,4年后将强制报废。若该设备账面原值40万元,重置成本为50万元,则该设备的经济性贬值为()万元。
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A人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅,目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年,为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为()万元。
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评估某企业通用设备类。经随机抽样选择具有代表性的通用设备10台并进行估算。其重置成本之和为50万元,而该10台具有代表性的通用设备历史账面成本之和为35万元,该类通用设备历史账面总成本为750万元,试计算分类资产调整系数,并计算通用设备重置全价。
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一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为()。
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某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,实际已经使用8年。经过调查测算,现在重新建造全新状态的该类建筑物的建造成本800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入建造成本的40%),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置成本为200万元,平均寿命为5年,已经使用2年;设备部分的重置成本为110万元,平均寿命为10年,已经使用8年。假设残值率为零,试计算该建筑物的折旧(贬值)总额。
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一台数控机床,重置成本为500万元,已使用2年,其经济寿命为10年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率为()。
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一台数控折边机,重置成本为l60万元,已使用5年,其经济使用寿命约25年,现该机器数控系统损坏,估计修复费用约2万美元(折人民币l6.5万元),其他部分工作正常,该设备的实体性贬值率为()。
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评估某企业类适用设备,经抽样选择具有代表性的适用设备6台,估算其重置成本之和为40万元,而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元,该类通用设类账其原始成本之和为3000元,则该通用设备的重置成本为()万元。
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某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计2000万元,评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计120万元,经估算其重置成本之和为150万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于()。
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某待估设备重置成本为27万元,经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年,那么它的实体性贬值额为()。
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某一品牌车型,其复原重置成本是12.6万元,而更新重置成本为10.8万元,那么该车型的一次性功能性贬值为()
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某运输设备已使用10000小时,其寿命为40000小时,该设备重置价格为30万元,其贬值额为()万元。
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某房产重置成本为150万元,实体性折旧为30万元,功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元,若无其他需要考虑的因素,该房产的价值为()。
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评估某企业某类通用设备,通过抽样选择10台具有代表性的设备,经估算,这l0台设备的重置成本为40万元,而账面成本之和为30万元,该类通用设备账面成本之和为600万元,则重置成本为()。
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6、某旧厂房的设计寿命为40年,重置成本为100万元,厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时,预计可收回钢筋、红砖折价10万元,旧动产设备折价10万元;拆除厂房花费7万元,动产设备搬运花费1万元,废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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胶合板生产线重置成本为280万元,已使用3年,其经济寿命为10年。由于事故原因,经专家鉴定尚可使用5年,则该生产线的实体性贬值额为()万元。[2005年真题]
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某设备购建于2013年,账面原值为10万元,购建日该类资产的定基价格指数为102%,2019年对该设备进行评估,评估基准日该类资产的定基价格指数为135%,经专家鉴定,该设备的成新率为70%,计算该设备的实体性贬值额为()万元
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评估一台数控机床,重置成本为150万元,已使用2年,其经济使用寿命约20年,现该机器数控系统损坏,估计修复费用约13.6万元,其他部分工作正常。试计算其实体性贬值及贬值率
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某公司采用重置成本法作为资产价值的评估方法,已知该项资产的重置全价为500万元,截至目前,其综合贬值为250万元,则该项资产的待评估资产价值为()万元
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某一品牌车型,其复原重置成本是12.6万元,而更新重置成本是10.8万元,那么该车型一次性功能性贬值为()万元
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某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
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被评估资产于2013年1月1日购进,其购置时成本为100万元。该设备于评估基准日2015年12月31日的全新购置价格为150万元。经过专家鉴定,该设备由于使用磨损所造成的贬值率为20%。则,在不考虑其他因素的条件下,该设备的实体性贬值为多少?(答案不需要带单位,例如答案为10万元则只需要填写10)
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