什么是单位房改售房？

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• 单位的售房资金和维修基金，各单位都无权截留和挪用，各单位在上述资金的使用上必须经什么部门的审核批准后才可支付使用？

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• 借款人购买期房，会计部门根据信贷部门转来的（），为售房单位开立保证金帐户，并将借款人购房贷款全额转入售房单位的保证金帐户

  A . A、"保证函"副本 B . B、保管抵押物凭证 C . C、个人住房贷款凭证 D . D、借款合同

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• 在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，()从售房款中一次性提取。

  A . A、多层住宅按照售房款的20% B . B、高层住宅按照售房款的30% C . C、多层住宅按照售房款的30% D . D、高层住宅按照售房款的20%

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• 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

  A . 30% B . 10% C . 20% D . 40%

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• 什么是房改房补差换证？

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• 办理房改房土地登记发证应提交什么资料？

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• 按照房改成本价格购买现有住房的，从售房收入中按标准每户提取（）元，用于售房过程中发生的房屋测量、评估等必要的费用支出。

  A . 600元 B . 800元 C . 1000元 D . 1200元

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• 本案例是关于"部分产权"房屋分割的案例。刘女士与王先生于1998年12月结婚。婚后二人住在王先生单位分配的已参加完房改的楼房内，此次房改的时间是1998年3月份。后来由于双方性格不和，经常因为生活琐事发生争执，于是王先生在2000年提出协议离婚，刘女士表示同意。夫妻二人在现居住房屋的分割问题上产生了纠纷，并向法院提起诉讼。下列关于房改时支付购房款行为的说法，正确的是（）。

  A . A.婚姻关系存续期间的共同出资行为 B . 夫妻双方的合作行为 C . 实际支付人的出资行为 D . 以上答案均不正确

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• 2006年10月，A国有企业在该县城内建成B住宅小区。2014年10月，通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，多层住宅信房款为4500万元。按规定，对于B小区多层住宅，A国有企业应从售房款中提取不低于（）万元的住宅专项维修资金。

  A . 300 B . 600 C . 900 D . 1200

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• 公积金可以提取出来做首付吗？提取金额是多少？提取金额是划入职工账户还是售房单位账户？咨询电话多少？

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• 出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  A . 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30% B . 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% C . 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20% D . 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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• 共有住房售后的维修基金，售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅原则上不低于售房款的（）

  A . 40% B . 30% C . 20% D . 10%

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• 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

  A . 10%，20% B . 10%，30% C . 20%，20% D . 20%，30%

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• 售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  A . 10%，20% B . 20%，30% C . 15%，20% D . 25%，30%

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• 出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

  A . A、5％ B . B、10％ C . C、20％ D . D、30％

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• 单位首次房改应交纳什么费用？

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• 售房单位缴存的住房专项维修资金为多少？

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• 单位房改房登记审核哪些要件？

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• 公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般分别不低于()的售房款。

  A．20% B．25% C．30% D．40% E．60%

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• 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴纳约定。购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴纳维修资金。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2712001-2715000/90f7c1a8172f8cb580dd2dd9d7f620bf.gif' />

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• 出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

  A．错误 B．正确

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• 2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m²的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场

  A．国务院 B．国务院建设行政管理部门 C．A市人民政府房地产行政管理部门 D．A市B县人民政府房地产行政管理部门

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• 售房单位按照高层住宅售房款的（)，从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。A.2%B.10%C.20%D.30%

  售房单位按照高层住宅售房款的()，从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。 A.2% B.10% C.20% D.30%

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• 按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

  A．10％ B．15％ C．20％ D．30％

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