拟申请置换式个人住房贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。

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• 置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、80％ B . B、70％ C . C、60％ D . D、50％

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• 借款人在申请置换式个人住房贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（）年。

  A . A、1 B . B、2 C . C、3 D . D、4

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• 置换式个人住房贷款用于置换客户前期购房所欠债务。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的（）。

  A . A、60% B . B、50% C . C、70% D . D、80%

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• 置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房（）。

  A . A．所欠债务 B . B．自有资金 C . C．所欠非贷款债务 D . D．自筹资金

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• 借款人向我行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料（）。

  A . A、借款人身份证和户口本 B . B、婚姻状况证明 C . C、借款人还款能力证明 D . D、农行的评估报告

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• 拟申请个人住房置换贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。

  A . 正确 B . 错误

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• 以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有（）。

  A . A、置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务 B . B、置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务 C . C、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70％ D . D、置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。

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• 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

  A . 抵押人 B . 抵押权人 C . 自然人 D . 借款人

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• 置换式个人住房贷款要求，借款人申请贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（）。

  A . A、1年 B . B、2年 C . C、3年 D . D、5年

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• 申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。

  A . 正确 B . 错误

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• 审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅，只能对（）优质客户开发的住房办理置换式个人住房贷款。

  A . A、总分行级 B . B、总行级 C . C、分行级 D . D、支行级

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• 置换式个人住房贷款审批流程按（）审批流程进行。

  A . A、个人质押贷款 B . B、个人住房贷款 C . C、个人助业贷款 D . D、抵押贷款

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• 一宗房产最多能办理（）次置换式个人住房贷款。

  A . A．1次 B . B．2次 C . C．3次 D . D．4次

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• 置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。

  A . A．已购住房的买卖合同 B . B．已购住房的房地产权利证书 C . C．已购住房的契税完税证明 D . D．借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明

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• 二手个人住房贷款业务，拟交易房屋所有人和共有权人的，调查人员需收集及（）。

  A . A、拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件和拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件 B . B、共有权人同意房屋交易的书面声明 C . C、《房屋产权证》 D . D、契税单

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• 置换式个人住房贷款纳入（）核算。

  A . A、个人综合消费贷款科目 B . B、一般消费贷款科目 C . C、个人一手楼贷款科目 D . D、个人住房贷款科目

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• 申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。

  A . A、借款人具备偿还贷款本息的能力 B . B、抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房 C . C、抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业） D . D、借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。

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• 置换式个人住房贷款营销对象的条件，主要包括（）。

  A . A．希望获得全款购房折扣优惠 B . B．已自筹资金全额购房 C . C．目前收人偏低但预期收人情况较好 D . D．已拿到产权证 E . E．有新的资金需求

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• 申请置换式个人住房贷款的抵押物可为（）。

  A . A．借款人名下所有房产 B . B．借款人名下所有住房 C . C．借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房 D . D．借款人贷款购买的住房

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• 置换式个人住房贷款的贷款类别按照实际情况登记为（）。

  A . A、住房一手楼 B . B、住房二手楼 C . C、住房一手楼或住房二手楼 D . D、置换式购房

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• 置换式个人住房贷款的营销对象通常是（）。

  A . A．买卖在其它金融机构办理按揭的住房的交易双方 B . B．优质楼盘的开发商、销售商及存量目标个人客户 C . C．在其他金融机构获得了个人住房贷款的客户 D . D．自筹资金全款购房且已拿到产权证的有新的资金需求的个人目标客户

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• 个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户，不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。

  A . 正确 B . 错误

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