以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。

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• 自助设备长短款发生时，主管应登记（）

  A . 柜面重要事项登记簿 B . 柜面交接登记簿 C . 运营主管工作日志 D . 查库登记簿

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• 土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解（）。

  A . 宗地用途及使用情况 B . 申请登记的土地质量 C . 权属性质 D . 权利类型 E . 土地权属界线范围

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• 对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。

  A . 权属来源调查 B . 土地登记申请 C . 地籍调查 D . 土地产权调查 E . 领取土地权利证书

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• 在注销土地登记中，在（）情况下不对土地权利证书进行更改。

  A . 依法收回国有土地使用权 B . 土地使用权出租终止 C . 土地使用权抵押终止 D . 土地权利灭失 E . 土地标的灭失

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• 脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

  A . 2 B . 1 C . 3 D . 4

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• 土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。

  A . 不具有完全民事行为能力 B . 违反法律、法规的其他行为 C . 不允许他人以本人名义执行业务 D . 同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务 E . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

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• 对于代理报检单位的报检员，如有以下()行为坚决取消其代理报检资格，并注销其企业登记。

  A . A．违反国家质检总局有关代理报检规定的 B . B．能按照有关规定认真履行代理报检职责，被企业投诉经查实的 C . C．不向企业如实反映检验检疫收费标准，借代理报检名义向企业收取高额费用的 D . D．其他欺诈行为

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• 管理人于办理注销登记完毕的次日终止执行职务。但是，存在诉讼或者仲裁未决情况的除外。

  A . 正确 B . 错误

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• 在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。

  A . 土地使用权出租终止 B . 依法收回国有土地使用权 C . 土地标的灭失 D . 土地权利灭失 E . 土地使用权抵押终止

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• 土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 土地登记代理机构和分支机构的注册证书被撤销后，应当在规定的期限内向所在地的（）办理注销登记。

  A . 土地权属机关 B . 行业协会 C . 国土资源管理部门 D . 工商行政管理部门

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。

  A . 办理土地登记申请、指界、地籍调查等 B . 代制土地证书 C . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D . 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

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• 在开展土地登记代理业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要包括（）等。

  A . 委托人 B . 土地管理人员 C . 四邻的土地权利人 D . 其他熟悉该土地状况的人员 E . 单位中具体管理土地或操办土地证的人员

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• 为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。

  A . 深入了解土地产权状况 B . 签订规范的代理合同 C . 制定服务标准，明确服务内容和要求 D . 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 下列（）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。

  A . 未按时办理资质有关登记事项变更登记的 B . 专业持证人员数量不足的 C . 公司注册资本不足1000万的 D . 有严重违法经营行为的 E . 逾期未办理年审的

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• 土地登记代理人首先应向登记机关查询并收集申请登记宗地的地籍或地形测绘资料的情况，这些资料不包括（）。

  A . 宗地图 B . 界址坐标 C . 地籍调查表 D . 申请登记宗地周围的测量控制点资料

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• 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

  A . 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） B . 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C . 允许他人以本人名义执行业务 D . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E . 不具有完全民事责任能力

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• 基金业协会应当及时注销基金管理人登记的情况有（） Ⅰ.依法解散 Ⅱ.被依法撤销 Ⅲ.被依法宣告破产 Ⅳ.基金管理人信息变更

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 为保证收集资料的（），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

  A . 合理性 B . 权威性 C . 详细性 D . 准确性

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• 土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

  A . 工作失误，造成被代理人严重损失的 B . 未按规定进行年检或年检已通过的 C . 以不正当手段招揽业务或谋取利益的 D . 违反国家法律、法规的 E . 未按规定进行年检或年检未通过的

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• 土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。

  A . 一般进行公章与单位名称一致性检查 B . 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C . 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D . 证明内容与其他相关内容应一致无误 E . 注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

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• 土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应认真做好（）工作。

  A . 市场分析和需求分析 B . 需求分析和政策分析 C . 经营分析和需求分析 D . 市场分析和政策分析

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• 房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。A.转移登记B.变更登记C.他项权利登记D.注销登记

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• 对注销土地登记证明材料的审核是注销土地登记审核的重点,应着重从()方面进行审核。

  A．所盖公章与单位名称应一致 B．证明内容与其他相关内容应一致无误 C．注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 D．注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的简称 E．注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

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