对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）

相似题目

• 直贷式个人汽车消费贷款的特点包括（）

  A . 进一步丰富了个人汽车贷款的担保方式 B . 提高了贷款审批效率，产品市场竞争力进一步提高 C . 借款人直接向工行提出贷款申请，完全脱离于汽车经销商，方便、快捷的满足了客户的贷款需求 D . 汽车经销商无须纳入合作单位管理，贷款申请时在PCM2003系统中也录入汽车经销商的信息即可

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• 下列不属于直贷式产品贷款对象范围的是（）

  A . 中国公民 B . 港澳台人士 C . 外籍人士 D . 未成年人

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• 建行现有可以与直贷式个人住房贷款组合营销的产品有（）。

  A . 个人住房抵押额度贷款 B . “存贷通”增值账户 C . 固定利率个人住房贷款 D . “房易安”资金托管

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• 直贷式个人住房贷款可与最高额抵押贷款进行产品组合。

  A . 正确 B . 错误

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• 客户可以凭认购书或购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。

  A . 身份证明材料 B . 认购书或购房合同 C . 订金、收据、发票等 D . 还款能力证明材料

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• 对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）

  A . 楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查 B . 直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查 C . 对于难以掌握的信息可以不予调查了解 D . 楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见

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• 直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 对于直贷式个人住房贷款，借款人一般应提供建行分行认可的担保方式包括（）。

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 关于直贷式贷款的阶段性担保，说法正确是（）

  A . 借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户，且贷款金额不超过其经审批确认的可用信用贷款额度的，可免予提供其他担保 B . 借款人为总行级（含）以上VIP优质个人客户，可免予提供其他担保 C . 借款人信用额度低于贷款额度的，就不足部分提供其他阶段性担保. D . 借款人就不足部分采用自然人担保方式的，其自身信用额度和自然人担保的额度不得高于200万元，超出200万元部分须提供抵押、质押或担保机构等阶段性担保 E . 白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，单笔直贷式个人住房贷款金额不高于200万元（含）的可免除阶段性担保，超出200万元部分需另行提供阶段性担保

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• 直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

  A . 楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好 B . 楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明 C . 开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻 D . 非分行独家按揭合作楼盘

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• 直贷式个人住房贷款资金可以直接划入（）。

  A . 开发商的预售款监管账户 B . 借款人名下账户 C . 借款人指定的账户 D . 担保公司经办人员账户

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• 直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%

  A . 正确 B . 错误

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• 直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

  A . 凭网签购房合同放款 B . 凭交易鉴证递件回执放款 C . 凭经鉴证的购房合同放款 D . 凭抵押登记（备案）回执放款 E . 凭抵押备案证明或他项权证放款

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• 建行分行认可的直贷式阶段性担保方式具体有（）几种

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。

  A . 正确 B . 错误

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• 客户必须以购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 直贷式贷前调查，说法正确的是（）

  A . 贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次 B . 调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况 C . 登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认 D . 调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式

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• 直贷式产品主要营销客户群体有（）

  A . A.国家机关的公务员 B . B.国有大中型企业高中层管理人员 C . C.股份制企业和外资企业高中层管理人员 D . D.教师医生律师等专业人士 E . E.各类高科技产业技术人员

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• 对银行而言，直贷式产品优势正确的说法是（）

  A . 免除阶段性保证责任，加快资金回笼 B . 自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险 C . 享受付款优惠，节省购房费用 D . 充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道

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• 按照不同客户类型分类，直贷式个人住房贷款分为优质客户直贷型和（）直贷型两种。

  A . 普通客户 B . 白金级VIP客户 C . 大众客户 D . 存量房贷客户

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• 个人住房贷款按照贷款是否由我行准入的开发企业或房地产经纪公司推荐，分为直客式（直贷式）个人住房贷款和（）

  A．间客式个人住房贷款 B．一手个人住房贷款 C．二手个人住房贷款 D．自营性个人住房贷款

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