套内建筑面积包括（）。（2010、2008年真题）

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• 影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）

  A . 房地产权利设立和行使的限制 B . 房地产区位的限制 C . 房地产使用管制 D . 房地产通风采光的限制 E . 房地产相邻关系的限制

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• 根据《企业伤亡事故分类标准》，下列事故中，属于与建筑业有关的职业伤害事故有（）。(2010年真题)

  A . 物体打击 B . 触电 C . 机械伤害 D . 火药爆炸

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。李某所购房屋的建筑面积为()㎡。

  A . A.70 B . 76 C . 83 D . 92

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为()。

  A . A.李某按成交价1%缴纳契税 B . 房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税 C . 李某抵押该房，减半征收印花税 D . 李某出租该房，免征个人所得税

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。

  A . A.房屋预告登记 B . 房屋所有权初始登记 C . 房屋转移登记 D . 商品房预售合同登记备案

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为()。

  A . A.商品房预售合同未经备案，合同无效 B . 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 C . 李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 D . 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

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• 价差交易包括（）。[2010年6月真题]

  A . 跨市套利 B . 跨商品套利 C . 跨期套利 D . 期现套利

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• 对钢筋混凝土高层建筑结构进行地震作用分析时，下列哪种情况可不进行弹性动力时程分析补充计算？（）［2008年真题］

  A . A.B级高度的高层建筑 B . B.楼层竖向构件的最大水平位移大于该楼层平均值1.2倍的A级高度高层建筑 C . C.质量沿竖向分布均匀，仅结构顶层取消部分墙、柱形成空旷房间的A级高度高层建筑 D . D.带转换层的A级高度高层建筑

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• 施工企业其他业务收入包括()。【2010年考试真题】

  A．产品销售收入 B．建造合同收入 C．材料销售收入 D．固定资产盘盈收入 E．固定资产出租收入

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• 根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)，工程排污费属于建筑安装工程费中的()。【2010年考试真题】

  A．措施费 B．企业管理费 C．直接工程费 D．规费

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• 人力资源理论体系包括()。(2008年5月二级真题)

  A．心理开发 B．生理开发 C．伦理开发 D．技能开发 E．环境开发

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• （2008年真题)项目业主对工程项目进行管理的特点主要包括（）。

  (2008年真题)项目业主对工程项目进行管理的特点主要包括（）。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4077001-4080000/9aa44b1140f72d43b5a2a7b2ff717ae6.gif' /> 此题为多项选择题。

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• (2008年考试真题)中央银行进行间接信用指导的具体手段包括()。

  A．规定利率限额与信用配额 B．信用条件限制 C．道义劝告 D．窗口指导

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• 企业目标管理的特点主要包括()。(2008年5月二级真题)

  A．一种系统化的管理模式 B．更富于参与性 C．有明确的完整的目标体系 D．强调自我控制 E．有完善的员工福利计划

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• 根据《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500--2008)，分部分项工程综合单价包括完成规定计量单位清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费以及()。【2010年考试真题】

  A．管理费 B．利润 C．规费 D．税金 E．一定范围内的风险费

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• (2008年考试真题)计算存货周转天数的公式包括()。

  A．360／(平均存货／销货成本) B．360／平均存货 C．360×平均存货／营业成本 D．360／存货周转率

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• 关于完全竞争市场的说法，正确的有（）。[2010、2008年证券真题]

  A．所有企业都是价格的接受者 B．个别企业的需求曲线和整个行业的需求曲线相同 C．个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线 D．不同企业生产的产品存在差别 E．整个行业的需求曲线向右下方倾斜

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• （2008年真题)某项目，建筑安装工程费为l000万元，设备工器具购置费为700万元，工程建设其

  (2008年真题)某项目，建筑安装工程费为l000万元，设备工器具购置费为700万元，工程建设其他费为500万元，涨价预备费为250万元，基本预备费为100万元，建设期利息为80万元，则该项目的静态投资为（）万元。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2514001-2517000/c88f6daf8defd7eade4d82a6ae2dffe5.gif' />

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• 在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有()。[2008、2007年真题]

  A．屋面防水为5年 B．电气系统安装为1年 C．装修工程为2年 D．卫生间地面渗漏为1年 E．供暖系统为1个供暖期

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• 房地产服务业包括()。[2010年真题]

  A．房地产开发经营业 B．物业管理业 C．房地产经纪业 D．房地产咨询业 E．房地产估价业

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• 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。（2010、2008年真题）

  A．资金增值 B．资产升值 C．机会成本 D．经济发展 E．通货膨胀

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• 成套房屋的套内建筑面积包括（）。（2008真题）

  A．分摊的共有建筑面积 B．套内房屋使用面积 C．套内墙体面积 D．套内阳台建筑面积 E．未计入建筑面积的其他面积

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• 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。（2007年真题）李某所购买的住宅的建筑面积为（）m2。

  A．163 B．165 C．168 D．173

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• 成都市锦江区时代豪庭小区一两居室，建成年代2010年，建筑面积114㎡，套内建筑面积91㎡，朝向东，按照房源信息划分以上信息属于（）

  A．房源区位信息 B．房源权益信息 C．房源实物信息 D．交易条件信息

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