什么是个人住房最高额抵押贷款？

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• 个人住房循环贷款项下，所有贷款的到期日（）最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日。

  A . A．均需等于 B . B．均不得晚于 C . C．部分可晚于 D . D．均不得早于

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• 个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的？

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• 住房贷款业务指引（三）规定：个人住房装修贷款最高成数不得超过（）成。

  A . 5 B . 6 C . 7 D . 8

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• 个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。

  A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记 C . C、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 D . D、不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记

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• 个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（）年。

  A . A、5 B . B、8 C . C、10 D . D、20

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• 申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内不得有任何变化。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。

  A . A．首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记 B . B．已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。 C . C．已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记 D . D．已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记

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• 申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、80%，60% B . B、60%，50% C . C、70%，50% D . D、70%，60%

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• 申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。

  A . A、借款人合法有效的身份证明 B . B、借款人还款能力的证明文件 C . C、原个人购房担保借款合同文本 D . D、申请循环贷款的用途证明或声明

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• 直贷式个人住房贷款可与最高额抵押贷款进行产品组合。

  A . 正确 B . 错误

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• 申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内（）。

  A . A．不得随房产评估价值上浮 B . B．不得随房产评估价值下浮 C . C．可以任意变化 D . D．不得有任何变化

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• 个人住房贷款电子要素审批最高金额是多少（）元

  A . 100万 B . 150万 C . 300万 D . 200万

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• 个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房循环贷款抵押率最高不得超过（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

  A . 个人住房公积金贷款的最高额 B . 购买房屋的总价格 C . 购买房屋总价格的70% D . 购买房屋总价格的90%

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• 个人住房贷款最高为所购房屋价值的（），个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 关于个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . 50% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 个人住房抵押额度贷款，是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其（）作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款.

  A . 自有住房 B . 自有住房或商业用房 C . 自有或家庭成员所有住房 D . 自有或家庭成员所有住房或商业用房

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• 个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的（），住房抵押贷款额度不得超过（）。

  A . 80%，70% B . 70%，80% C . 70%，70% D . 80%，80%

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• 目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

  A . 50% B . 70% C . 80% D . 40%

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• 个人住房循环贷款的住房抵押率最高不得超过（）.

  A . A、5成 B . B、6成 C . C、7成 D . D、8成

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• 个人住房循环贷款循环（押余）额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（）年。

  A . A、5 B . B、8 C . C、10 D . D、20

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• 个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达（　　），非首套购房的最高贷款额度为（　　）。

  A . 60%，50% B . 70%，50% C . 80%，60% D . 90%，60%

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• 使用（)购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。A.自营性个人住房贷款B.个人

  使用()购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。 A.自营性个人住房贷款 B.个人住房组合贷款 C．公积金个人住房贷款 D．个人住房转让贷款

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