写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()m2。
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某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中200m2的面积,约定租赁期限为5年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m2。假设折现率为10%,目前承租人权益的价值为()。
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写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()㎡的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()㎡。
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某投资者以3450元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提侈了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为()万元。
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李某以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为()万元。
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某投资者以6000元/m2的价格,购买建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为66%,贷款利率为12%,按月等额还本付息,若写字楼物业每年升4%,投资者在第6年年初将物业转售,则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是()万元。
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随着商务活动的日益频繁,客人临时租用写字间的需求也在增加。有些饭店有()的写字间,计价单位也比较灵活,可按“平方米(m2)/日”计价,也可按()计价,因包含办公家具,租金略高于长期包租。
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某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将产生多少万元的贬值。
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谢某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积40m2,外墙面积8m2,单元间分隔墙面积10m2,公摊面积5m2,那么,可出租面积应为()㎡。
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避难间的净面积按每个护理单元不小于()m2确定。
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出租单元的面积规划,实际上就是通过综合考虑租户的()等,确定其所需承租的单元内建筑面积的大小,并在其所承租的出租单元内就房间布置、办公设备布置、内部通道的安排等进行设计。
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一般来说,为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。
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某人打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积为40m2,外墙面积为8m2,单元间分隔墙面积为10m2,公摊面积为5m2,那么,可出租面积应为()m2。
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李某以4 000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1 000 m2的写字楼单元,银行为其提供了1 5年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为( )万元。
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一般来说,为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。A.1~5B.5~10C.15~20D.20~25
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某单层工业厂房建筑面积为4500m2,厂房高12.6m,内设有三层办公室,层高分别为一层3.0m,二层 2.0m,三层3.0m,其外围水平面积为250m2,厂房外设办公室楼梯三层,每个自然层的水平投影面积为 6m2,则厂房的总建筑面积为()。
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写字楼每个独立出租单元的可出租面积是加上分摊公用建筑面积()
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有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则投资者剩余的物业权益价值是()万元。
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根据下列材料,回答下列各题。 某高层综合物业项目地处城市中心区,总建筑面积12万m2,地下2层,部分为配套停车库,部分:勾机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积6%,且以本地树种和灌木为主。1~4层为商业裙楼,5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担,出租经营内部区域,由各承租单位自行管理。 问题 简述该物业管理公司在管理上的核心工作。
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王某计划承租某写字楼的一个单元,在可出租面积及系数计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积30m2,外墙面积6m2,单元间分隔墙面积8m2,公摊面积3m2,那么,可出租面积应为()m2。
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某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,初始抵押贷款数额应该为()。
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某写字楼的总建筑面积为30000m2,可出租面积比率为70%,可出租面积的月租金为60元/m2,且每年不变,空置率为10%,建筑物的剩余经济寿命和土地使用剩余期限均为35年。按租赁合同约定,该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元,押金年利率3.5%,自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元。维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元,房屋年折旧费为220万元,房屋设备等
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()客户张雯通过经纪人王海承租了一套东方希望天祥广场的写字楼,在合同期内张雯可以行使以下哪些权利
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某单层工业厂房的外墙勒脚以上外闱水平面积为 7200m2,厂房高 7.8m,内设有二层办公室,层高均大于2 .2m,其外围水平面积为 350m2,厂房外设办公室楼梯两层,每个自然层水平投影而积为7.5m2,则该厂房的总建筑面积为__m2()
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