《湖南省农村和房地产开发贷款管理办法》规定，个人住房开发贷款的预（销）售应纳入资金监管范围，按照销售进度分期还款，确保项目销售80%前收回全部贷款本息（）

相似题目

• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

  A . 正确 B . 错误

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• 《湖南省农村信用社大额贷款管理办法（试行）》规定500万元以上大额贷款，对公客户信用等级达到A级（含）以上，个人客户达到（）以上。

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• 加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对于非房地产集团客户，应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%（含）以上的楼盘，个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于（）。

  A . 1：3 B . 1：2 C . 1：1 D . 1：0.5

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• 对于一手个人住房贷款，贷款资金按规定（）转入房地产开发企业在银行开立的账户上。

  A . 一次性 B . 可分两次 C . 不能 D . 视特殊情况可分两次

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• 根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

  A . 贷款对象及用途 B . 贷款保证方式 C . 贷款期限长短 D . 贷款利率是否变化

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• 对于一手个人住房贷款，贷款资金按规定应一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户上。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系。

  A . 正确 B . 错误

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• 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托房地产开发商向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地建设住房的城镇居民，可以发放住房贷款。()

  A . 正确 B . 错误

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• 在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。

  A . 贷款调查、提供客源 B . 提供客源、代理部分贷款管理职能 C . 贷款调查、承担担保 D . 提供客源、承担担保

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• 根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行住房开发贷款，一般不超过（）

  A . 1年 B . 3年 C . 5年 D . 10

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• 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查()。

  A . 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照 B . 税务登记证明 C . 会计报表 D . 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度 E . 企业资信等级

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• 加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准

  A . 正确 B . 错误

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• 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。

  A . 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照 B . 税务登记证明 C . 会计报表 D . 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度 E . 企业资信等级

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• 加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。

  A . 收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划 B . 制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案 C . 确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工 D . 统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施

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• 对于一手个人住房贷款，贷款资金按规定可分两次转入房地产开发企业在银行开立的账户上。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。

  A . 公司业务部 B . 集团客户部 C . 机构客户部 D . 个人金融部

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• 个人住房贷款按照贷款是否由我行准入的开发企业或房地产经纪公司推荐，分为直客式（直贷式）个人住房贷款和（）

  A．间客式个人住房贷款 B．一手个人住房贷款 C．二手个人住房贷款 D．自营性个人住房贷款

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• 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（）。A．个人住房贷款B．房地产开发贷款C．商业用房贷款D．土地储备贷款

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• 根据《湖南省农村信用社个人汽车贷款管理办法》有关规定，个人汽车贷款的贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一地级城市，不得发放跨地区贷款（）

  是 否

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• 对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，可以发放住房贷款。()。

  A．正确 B．错误

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应密切关注房地产开发企业的开发情况，确保对购买（）住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用

  A．已取得工程开工许可证 B．已开工建设 C．主体工程已建设一半 D．主体结构已封顶

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• 按照《个人住房贷款管理办法》中规定贷款人发放的个人住房贷款数额，不得（）房地产评估机构评估的拟购买住房的价值

  A．小于 B．大于 C．小于等于 D．大于等于

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• 与房地产开发商、汽车经销商等合作批量办理的个人住房按揭贷款、个人消费贷款，将______项下的信贷档案归集集中管理。

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