土地使用权抵押设定登记的申请人应提交的土地权属证明文件有()。

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• （）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。

  A . 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明 B . 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件 C . 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明 D . 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明 E . 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

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• 土地登记通告的内容，以下（）最准确、全面。（1）土地登记区的划分（2）土地登记期限（3）土地登记收件地点（4）土地登记申请人应该提交的证明文件和资料（5）其他事项

  A . （1）（2）（4） B . （1）（2）（3）（4）（5） C . （2）（3）（4） D . （2）（3）（4）（5）

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• 土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。

  A . 企业法人 B . 机关法人 C . 单位法人 D . 社团法人

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• 土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。

  A . 划拨土地使用权出租批准文件 B . 土地使用权出租合同 C . 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D . 申请人的身份证明

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• 在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般包括（）。

  A . 各个时期政府土地主管部门征用土地的批准文件 B . 因买卖形式取得土地使用权的，提交土地使用权或所有权原始取得证明 C . 居民委员会或村民委员会开具的身份证明 D . 提交按有关规定处理的证明文件 E . 保证土地登记的公信力

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30 日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（　　）。

  A . 转移登记 B . 初始登记 C . 变更登记 D . 注销登记

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• 申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有（）。

  A . 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明 B . 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件 C . 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件 D . 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明 E . 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

  A . A.15 B . B.30 C . C.40 D . D.60

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• 土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

  A . 土地行政主管部门批准抵押文件 B . 董事会同意抵押证明 C . 其他共有人同意抵押证明 D . 《房屋所有权证》

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• 划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。

  A . 县级以上人民政府的批准用地文件 B . 国有建设用地划拨决定书 C . 有关税费的缴纳凭证 D . 征地勘测图件 E . 新开工大中型建设项目的竣工验收报告

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• A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。

  A . 原《集体土地所有证》 B . 原《集体土地使用证》 C . 农用地交换调整协议 D . 农用地交换调整批准文件 E . 集体土地使用权转移协议和批准文件

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• 土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括（）。

  A . 主管部门证明 B . 身份证明文件 C . 资质证明文件 D . 四邻证明 E . 上级部门的批准文件

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• 姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有（）。

  A . 房管部门颁发的房产证 B . 政府批地文件 C . 交换协议书 D . 法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件 E . 自然人姓名变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件

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• 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

  A . 原《集体土地使用证》 B . 集体土地使用权转移协议 C . 转移协议批准文件 D . 土地征用协议及批准文件

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• 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

  A . 企业改制方案及批准文件 B . 建设用地批准书 C . 国有建设用地使用权注册文件 D . 土地资产处置方案及批准文件

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• 国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

  A . 原抵押合同 B . 《国有土地使用证》 C . 变更后的抵押合同 D . 有关批准文件 E . 《集体土地使用证》

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• 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 申请人身份证 B . 土地使用证 C . 主合同与抵押合同 D . 共有人同意抵押证明 E . 土地使用权出让金额的证明

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• 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。

  A . 公房出售批准文件 B . 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》 C . 售房单位和购房职工签订的售房合同 D . 《国有土地使用权出让合同》

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• 根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

  A . 15 B . 45 C . 10 D . 20

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• 登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后，给申请者开具收据，并在收据上载明收取的（）等内容。

  A . 文件名称 B . 页数 C . 件数 D . 总量 E . 质量

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• 查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

  A . 土地登记代理人的查询证明 B . 土地登记代理查询委托书 C . 土地登记代理人职业资格证书 D . 土地登记代理人的身份证明 E . 地权利人提交其权利凭证

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋的所有权初始登记。A.10B.20C.30D.60

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• 出让国有土地使用权设定登记的申请人应提交的土地权属来源证明包括()。

  A．国有土地出让决定书 B．建设用地批准书 C．《国有土地使用权出让合同》 D．国有土地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证 E．有关税费的交纳凭证及其他证明文件

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