申请个人商业用房贷款，下列说法正确的是（）

相似题目

• 对于个人汽车贷款的借款申请人，若申请贷款日有欠款，下列说法正确的是（）。

  A . A、待其还清欠款后贷款 B . B、直接拒绝其申请 C . C、报告行领导处理 D . D、受理后降低贷款成数

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• 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

  A . A.贷款还款期限越长越好 B . B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40% C . C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D . D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。

  A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。

  A . 月收入扣除房产支出后不少于收入的50％ B . 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％ C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月) D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

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• 以下关于个人商业用房贷款的说法正确的是（）

  A . A、属于投资经营贷款 B . B、客户经理必须现场调查 C . C、评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告 D . D、目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年

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• 关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。

  A . 前者的贷款对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• “个人信用报告中的个人身份信息主要是由各商业银行上报的，就是个人在商业银行办理信用卡或贷款业务时填写的相关申请表上的个人基本信息。”请问这种说法是否正确？

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• 对于个人申请商业助学贷款的抵押，下列说法中正确的有（　　）。

  A . 以资产抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限 B . 经借款人确认后，将保单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，须签署转让合同 C . 保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，保险所需费用由借款人负担 D . 在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，只能通知借款人要求其继续投保，而不能代投 E . 如发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款银行，并落实其他担保，否则，贷款银行有权提前收回贷款

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• 个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是()。

  A . 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 B . 国有的土地使用权不得抵押 C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 D . 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

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• 下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

  A . 月收入扣除房产支出后不少于收入的50% B . 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55% C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月） D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入 E . 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

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• 关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。

  A . 必须是中国国籍的公民 B . 必须是年满18周岁的公民 C . 必须是具有完全民事行为能力的自然人 D . 可以是自然人，也可以是法人

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• 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。

  A . 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明 B . 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放 C . 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放 D . 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

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• 购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。

  A . A．营业用房 B . B．工业厂房 C . C．办公用房 D . D．商住两用房

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• 在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小李因出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷,可以向银行提出延长贷款申请,下列关于延长贷款期限说法错误的是( )。

  A . A.借款人应提前20 个工作日向贷款行提交«个人住房借款延长期限申请书»和相关证明 B . 延长贷款条件:一是贷款期限尚未到期;二是延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金 C . 原借款期限与延长期限之和最长不超过30 年 D . 借款人可以申请延期多次

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• 申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）

  A . 借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要 B . 有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件 C . 只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓 D . 所购商业用房可在拆迁公告范围内

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• 下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，正确的有（　　）。

  A . 月房产支出不多于收入的50% B . 月所有债务支出与收入比应不多于55% C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月) D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入 E . 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

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• 下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是( )。

  A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

  A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是（）。

  A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

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• 个人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是（ ）。

  A . A.无不良资信记录和行为记录 B . B.有当地常住户口或有效居留身份 C . C.先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款 D . D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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• 王某是甲商业银行的信贷人员，王某的丈夫李某在乙公司任总经理，乙公司向甲银行申请贷款，下列说法正确的是：（）

  A . 甲银行不得向乙公司发放贷款 B . 甲银行不得向乙公司发放信用贷款 C . 甲银行不得向乙公司发放担保贷款 D . 甲银行可以自由向乙公司发放贷款

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• 10、相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项说法正确的是（ ）。

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• 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

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• 关于个人消费贷款的说法，下列正确的是（)。A．个人在任何商户购买耐用品时都可以申请耐用品消费贷款

  关于个人消费贷款的说法，下列正确的是()。 A．个人在任何商户购买耐用品时都可以申请耐用品消费贷款 B．个人消费额度如果不使用就属于违约，应当支付罚息 C．个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人 D．个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

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