下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（)。A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据B．地下建筑物

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• 下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有（）。

  A . 地下建筑物以应税房产余值为计税依据 B . 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 C . 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值 D . 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

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• 2014年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税（）万元。

  A . 0.95 B . 1.15 C . 1.26 D . 1.89

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• 某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税的最低税额为（）万元。

  A . A、1.44 B . B、1.68 C . C、1.92 D . D、2.16

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• 下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。

  A . 以应税房产原值为计税依据 B . 以房产原价的70%作为计税依据 C . 若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值 D . 若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

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• 2016年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的工业用途的独立地下建筑物的房产原价折算比例为50％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税（）万元。

  A . 0.95 B . 1.15 C . 1.26 D . 1.89

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• 下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。

  A . 地下建筑物以应税房产原值为计税依据 B . 对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税 C . 独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值 D . 独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

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• 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

  A . 40%～50% B . 50%～60% C . 60%～70% D . 70%～80%

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• 地下室的建筑面积计算正确的是（）。

  A . 外墙保护墙上口外边线所围水平面积 B . 层高2.10m及以上者计算全面积 C . 层高不足2.2m者应计算1/2面积 D . 层高在1.90以下者不计算面积

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• 2014年4月，某商场建成开业，其房产包括地面三层商场及地下一层（地下商场与地上商场相连），地面商场原值3000万元，地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库，原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%，房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税（）万元。

  A . 25.07 B . 25.96 C . 26.59 D . 30.28

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• 征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 2016年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税（）万元。

  A . 0.95 B . 1.15 C . 1.26 D . 1.89

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• A公司自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×16年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况（含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形）确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有（）。

  A . 该物业建造时应作为存货核算 B . 地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报 C . 地上16层建造期间应作为存货核算 D . 地下三层建造期间应当以成本计量，在其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量

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• 2015年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2015年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。

  A . 0.95 B . 1.15 C . 1.26 D . 1.89

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• 对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

  A . A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值 B . B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基 C . C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值 D . D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税 E . E、地下人防设施免税

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• 某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。

  A . 2288 B . 2576 C . 2142 D . 2864

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• A企业2014年全年将原值300万元的仓库出租给乙企业，换回价值20万元的原材料。已知，当地省政府规定的房产原值扣减比例为30%，从租计征房产税税率为12%。根据房产税法律制度的规定，A企业当年应缴纳的房产税的下列计算中，正确的是（ ）。

  A . 20×12% B . 300×（1-30%）×12% C . 300×12% D . 300×（1-30%）×12%+20×12%

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• 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，不应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 下列表述中，正确的是（)。A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B．房产税、

  下列表述中，正确的是()。 A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象 B．房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率 C．耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税 D．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为 3%～5%

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• 根据《建筑工程建筑面积计算规范））（GB／T50353——2013）规定，地下室、半地下室建筑面积计算正确的是（）。

  A.层高不足1．80m者不计算面积 B.层高为2．10m的部位计算1／2面积 C.层高为2．10m的部位应计算全面积 D.层高为2．10m以上的部位应计算全面积

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• 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是（)。A．层高为2.3m的地下商店B．层高为

  按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是()。 A．层高为2.3m的地下商店 B．层高为2.1m的半地下贮藏室 C．屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚 D．外挑宽度1.6m的悬挑雨篷

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• 根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353——2005），半地下室车库建筑面积的计算，正确的是（）。

  A.不包括外墙防潮层及其保护墙 B.包括采光井所占面积 C.层高在2．10m及以上者应按全面积计算 D.层高不足2．10m应按1/2面积计算

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• 房产税的计算公式正确的是（）

  A．新购入房屋的应税面积 * 新购入房屋的单价 * 70% * 税率 B．新购入房屋的应税面积 * 新购入房屋的单价 * 75% * 税率 C．新购入房屋的总面积 * 新购入房屋的单价 * 30% * 税率 D．新购入房屋的总面积 * 新购入房屋的单价 * 20% * 税率

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• 某企业2018年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

  A．6.72 B．8.06 C．9.41 D．9.58

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• 【计算题】某企业2016年12月经批准将一处社会公共绿地的地下空间改建成地下仓库。该地下空间未取得地下土地使用权证。已知该地下仓库建筑物原值300万元，垂直投影面积为800平方米，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为60%，房产原值减除比例为30%，城镇土地使用税税率为10元/平方米。计算该企业2017年全年需缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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