关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。

相似题目

• 汇总纳税企业实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法，对总分机构的管理，以下说法正确的有（）

  A . 分支机构所在地主管税务机关，可以对该分支机构实施税务检查 B . 总机构查补所得税款不需进行分摊，由总机构缴纳入库 C . 分支机构计算查增的应纳税所得额时，对于需由总机构统一计算的税前扣除项目，不得由分支机构自行计算调整 D . 分支机构查补所得税款，应将其中的50%分摊给总机构缴纳

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• 关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。

  A . 为规范物业服务企业财务管理行为 B . 有利于企业公平竞争 C . 加强财务管理和经济核算 D . 从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为 E . 该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

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• 关于勘察设计企业资质的管理，说法正确的有（）。

  A . A．工程勘察资质分为工程地质勘察、岩土工程、水文地质勘察、工程测量 B . B．持有甲级、乙级资质证书的单位可以在全国范围内承接业务 C . C．等级企业的资质等级分为特级及一级、二级、三级共四个级别 D . D．专项工程设计资质的设立由国务院建设行政主管部门批准 E . E．持有丙级、丁级资质证书的单位在本行政区域内承接业务

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• 大学毕业生甲向当地的工商行政管理机关申请设立专门提供中介咨询服务的个人独资企业。根据以下假设的情况分别回答问题：上述申请书中没有载明注册资金的数额。关于该申请书的效力说法正确的有：（）

  A . A.该申请书有效，因为独资企业不需要有注册资金 B . 该申请书无效，不载明注册资金不能使交易相对人信赖该企业 C . 该申请书的效力待定，登记机关可以要求申请人在一定期限内补正；逾期不办，则无效 D . 该申请书有效，因为有申报的出资已经可以保护交易相对人

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• 关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

  A . 要确定物业管理费价位 B . 要给出物业管理年度收支测算的大概数量 C . 物业管理的目标承诺 D . 确定管理项目的工作重点及应对措施 E . 正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

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• 甲公司为在深圳证券交易所中小板上市的公司，股本总额为5亿元，其主要经营医药制品的销售和服务，2012年开始实行垂直一体化的战略，欲并购多家非关联药品生产企业以促进本产业的整合，本次并购采用发行股份的方式进行，发行后股本总额拟订为5.1亿元，关于该情况，下列说法正确的有()

  A . A、甲公司本次购买资产的交易金额应不低于1亿元人民币 B . B、甲公司发行股票的价格不低于本次发行股份购买资产的董事会决议公告日前20个交易日公司股票交易均价 C . C、甲公司本次购买资产的交易金额应不低于5000万元人民币 D . D、甲公司本次发行股份购买资产没有交易金额的限制

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• 关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

  A . 服务费用实际是由业主支付 B . 服务费用实际是由租户支付 C . 包括供暖、排污、电梯等公共服务设施 D . 计算时不考虑会计服务成本 E . 包括针对整体物业的保险或维修

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• 下列关于门诊慢性病协议服务单位实行联网管理说法正确的是（）

  A . A、应按照要求安装视频监控和门诊慢性病联网相关软件 B . B、协议服务单位应为门诊慢性病人建立个人档案，使用门诊慢性病专用大病历 C . C、慢性病用药一次处方量不超过15日 D . D、以上都是

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• 以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。

  A . 物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 B . 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制 C . 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有 D . 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作 E . 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

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• 关于物业管理报告的主要内容，下列说法中正确的有（）。

  A . 工作总结可由企业各部门分别作出，然后汇总 B . 向不同需求主体提交的财务报告的内容是相同的 C . 应重视结束语的编写 D . 工作总结包括已经完成和未完成的工作状况 E . 工作计划必须按照时间顺序排列

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• 下列关于专业型物业管理企业的表述，正确的有（）。

  A . A、受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任 B . B、通常以专业分包的形式获得物业管理业务 C . C、也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务 D . D、同时具备物业策略管理和物业运行管理能力 E . E、由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本

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• 某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况，率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。问题

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• 物业服务企业的资质管理实行分级审批制度，下列说法正确的是（）。

  A . 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理 B . 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院主管部门的指导和监督 C . 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院主管部门的指导和监督 D . 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院主管部门的指导和监督 E . 设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并直接接受国务院主管部门的指导和监督

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• 关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。

  A . 为规范物业管理市场秩序 B . 为规范物业服务企业的服务收费行为 C . 保护消费者的正当利益 D . 加强对物业服务企业经营活动的管理 E . 有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

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• 关于总承包企业的资质管理，下列说法正确的有（）。

  A . 我国对工程总承包设立专门的资质 B . 承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业 C . 取得工程勘察工程设计资质证书的企业，可以从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务 D . 我国建筑业企业资质分为施工总承包专业承包和劳务分包三个序列 E . 取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程

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• 以下关于我国企业年金的说法中，正确的有（）。 ①一个企业年金计划应当仅有一个受托管理人、账户管理人和一个托管人 ②同一企业年金计划中，受托管理人与投资管理人不得为同一人 ③企业年金所需费用由企业和职工个人共同缴纳 ④中国企业年金基金实行完全积累，采取确定缴费模式

  A . ①②③ B . ①②④ C . ②③④ D . ①③④

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• 关于物业服务企业资质等级的管理，下列说法正确的是（　　）。

  A . 新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件 B . 申请核定资质等级的物业服务企业时提交的材料不包括管理和技术人员的职称证书 C . 对不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的物业服务企业应降低其资质等级 D . 超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质

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• 关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的有（）。

  A . 物业描述，旨在界定管理对象及其范围 B . 合同期限，旨在界定合同双方权利存续的时间 C . 管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准 D . 业主的目标，旨在明确物业公司必须达到和完成的工作内容 E . 服务费用及支付方式，旨在确定服务费用收费标准

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• 关于选择物业管理企业说法正确的是()。

  A．选择办法是根据上面的三条标准选择三至四家物业管理企业,然后确定一个管理计划,再从中选择要求管理费用最合理的企业 B．良好的物业管理极大地影响着业主投资目标的实现 C．选择标准反映了物业管理公司承担物业管理工作的能力 D．业主能否达到预期收益的目标,投资成功还是失败都与物业管理有直接的关系

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• 某组织在申请质量管理体系认证前，编制了质量手册，确定了企业产品标准和有关程序，收集了相关法规，明确了认证的依据，对文件记录实行了电子化管理并对某些有关ISO 9000族标准的问题进行了学习讨论。关于质量手册的编制，以下说法正确的有()。

  A．必须在手册中写明质量方针 B．手册中可以包含程序文件 C．手册中必须包括组织机构图 D．质量手册必须对质量管理体系的要求做出规定

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• 下列关于物业服务企业等建筑物管理人说法正确的有（)。

  A．物业服务企业等建筑物管理人不用采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生 B．物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生 C．未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任 D．未采取必要的安全保障措施的，可以不承担未履行安全保障义务的侵权责任

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• 关于巡游出租汽车的经营服务管理，下列说法正确的有（）

  A．对从事出租汽车客运服务的驾驶员实行从业资格制度 B．巡游出租汽车经营者在车辆经营权期限内，不得擅自暂停或终止经营 C．申请巡游出租汽车经营的，应当根据经营区域向相应的县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门提出申请 D．巡游出租汽车经营者终止经营的，应当将相关的《道路运输经营许可证》和《道路运输证》等交回原许可机关 E．巡游出租汽车经营者需要变更许可事项或者暂停、终止经营的，应当提前20日向原许可机关提出申请

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• 下列关于服务管理内涵理解的说法正确的有（)。

  A．要了解组织如何实现目标 B．要了解组织如何创造价值 C．要了解顾客及其需要 D．要了解组织创造价值的能力

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