为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？
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物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
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《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。
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物业费，指物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、物资和环境进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下列属于物业费的是（）。
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根据《华润置地接管验收工作指引（2011版）》要求，地产公司应当在协议签订后（）内办理物业交接手续，向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
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利用地形修建房屋，如果挡土墙与房屋满铺楼板，楼板下面被利用作房屋，可否计算建筑面积？
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独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。
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每年第（）季度对房屋共用部位及共用设施设备进行一次安全检查，根据检查情况制定下一年度的维修和服务计划，并按规定组织实施.
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物业费，指物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公共设备、物资和环境进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 下列属于物业费的是：
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独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。()
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对于开发规模在两万平方米以上，五万平方米以下的新建小区，申请办理预售时，必须提供多少面积的社区用房？五万平方米以上的小区提供多少面积的社区用房？
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某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。
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物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。A.业主B.物业服务企业C.房屋规划主管部门D.国家
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物业服务用房应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之五的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。（）
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对于物业服务企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
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新开发建设项目，一个物业管理区域内应当配建独立且相对集中的______，满足物业管理设施设备、办公及值班需求，具体面积按照本市______执行。物业服务用房的面积、位置应当在规划许可证、房屋买卖合同中载明。
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物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房，应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。业主委员会办公用房从物业服务用房中安排，其面积应当不低于平方米，不高于平方米。（）
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物业服务用房建筑面积不少于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积千分之二，且不少于（）平方米
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独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积（）
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共用题干2012年10月，郑某在甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设的商品住房小区，预购了一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为85m<sup>2，单价5000元/m<sup>2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2013年8月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了郑某。2014年2月，该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业
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2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。（）
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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86㎡，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（）
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物业服务企业在哪种情况下不负责维护房屋共用部位和共用设施设备？
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某住宅小区总占地面积12万平方米，建筑容积率为4.5，分两期开发。一期占地面积6万平方米，其中保障性住房建筑面积10万平方米，地下停车库与地下设备用房3万平方米，其余为商品住宅；二期建筑面积为19万平方米。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：（1）物业销售前确定物业服务企业；（2）以邀请招标的方式选聘物业服务企业；（3）由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同；
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根据法律、法规和房屋买卖合同综合分析，住宅小区内的消防设施、绿地以及非经营性车场车库，均属于小区内的共用设施设备。（)