房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款：1％以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

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• 违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

  A . A．1万元以上5万元以下 B . B．3万元以上5万元以下 C . C．5万元以上7万元以下 D . D．5万元以上10万元以下

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

  A . 15% B . 20% C . 25% D . 30%

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

  A . A、《住宅质量保证书》 B . B、《住宅立面示意图》 C . C、《住宅剖面示意图》 D . D、《住宅平面示意图》 E . E、《住宅使用说明书》

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）”。

  A . 10％ B . 15％ C . 20％ D . 30％

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• 房地产开发企业在房地产开发经营管理活动中违反有关法规的规定，可以处以违法所得5倍以下罚款的情况有（）。

  A . 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的 B . 违规预售商品房的 C . 擅自转让房地产开发项目的 D . 超越资质等级从事房地产开发经营的 E . 将未经验收的房屋交付使用的

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。

  A、因不可抗拒力造成开工延期 B、因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 C、因动工开发必需的前期工作(发现地下文物)而延期动工开发的 D、因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 E、因房地产资金问题而不能如期开工的

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• 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

  A . 住宅使用保证书 B . 住宅质量保证书 C . 土地使用权证书 D . 房地产所有权证书

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括（）。

  A . 因不可抗拒力造成开工延期 B . 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 C . 因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的 D . 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 E . 因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

  A、1 B、2 C、3 D、4

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

  A . 因不可抗拒力造成开工延期 B . 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的 C . 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 D . 出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的 E . 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

  A . 25% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。

  A . 房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收 B . 拆迁安置方案的落实情况 C . 单位工程的工程质量验收情况 D . 物业管理的落实情况 E . 城市规划设计条件的落实情况

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• 《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，设立房地产开发企业，应当具备下列哪些条件（）

  A . 有自己的名称和组织机构 B . 有固定的经营场所 C . 有符合国务院规定的注册资本 D . 有足够的专业技术人员

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得（）倍以下的罚款。 A．2B．3C．5D．8

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

  A．10% B．15% C．20% D．25% E．30%

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• 《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》规定的罚款，（）以下的，由县级开发主管部门决定，（）以上的，须报经上一级开发主管部门批准

  A．三千元 三千元 B．五千元 五千元 C．五千元 一万元 D．一万元 一万元

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• 违反《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第四十条第二款规定，向社会公开出售享受税费减免等优惠政策的保障性安居工程住房的，由开发主管部门责令其限期改正，已出售的责令其补缴减免的税费，并处以销售额（）的罚款

  A．百分之一以上百分之五以下 B．百分之一以上百分之四以下 C．百分之一以上百分之三以下 D．百分之一以上百分之二以下

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• 违反《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第三十三条第二款规定，未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，由开发主管部门责令其停止预售活动，没收违法所得，可处以商品房预售所得款项（）的罚款

  A．千分之一以上千分之十以下 B．千分之二以上千分之十以下 C．千分之三以上千分之十五以下 D．千分之五以上千分之十五以下

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量认证书》和《住宅使用说明书》。（）

  此题为判断题(对，错)。

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（）

  A．10％ B．20％ C．30％ D．40％

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