商品房现售，应当符合的条件有( )。

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• 前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

  A . 15 B . 20 C . 30 D . 90

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• 按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。

  A . 30 B . 45 C . 60 D . 90

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• 商品房现售，应当符合的条件包括（ ）

  A . A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . B.持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . C.已通过竣工验收 D . D.拆迁安置已经落实

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• 下列对商品房现售条件的描述，正确的有（　）

  A . 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 已竣工的商品房 D . 开发企业取得的《营业执照》和资质证书 E . 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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• 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

  A . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 拆迁安置已经落实 D . 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期

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• 以下符合商品房现售条件的是（）。

  A . 取得土地使用权或使用土地的批准文件 B . 已通过竣工验收 C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 D . 拆迁安置未落实

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• 下列对商品房现售条件的描述，正确的有（）。

  A . 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 已竣工的商品房 D . 开发企业的《营业执照》和资质证书 E . 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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• 商品房现售，应当符合的条件有（）。

  A . 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D . 已通过竣工验收 E . 物业管理方案已经落实

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• 以下符合商品房现售的条件包括（）。

  A . 取得土地使用权证书 B . 取得使用土地的批准文件 C . 拆迁安置已经落实 D . 物业管理方案已经落实 E . 尚未通过竣工验收

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• 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。

  A . 中华人民共和国国土资源部 B . 中华人民共和国交通运输部 C . 中华人民共和国公安部 D . 房地产开发主管部门

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• 下列符合商品房现售条件的有（）。

  A . 取得土地使用权证书 B . 出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 C . 已通过竣工验收 D . 物业管理方案未落实 E . 拆迁安置正在落实

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• 商品房现售必须符合的条件有（）。

  A . 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 B . 土地使用权抵押关系或在建工程抵押关系已解除 C . 已通过竣工验收 D . 水、电、气、热、通讯等基础配套设施具备交付使用条件 E . 拆迁安置已经落实

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• 商品房现售，应当符合的条件不包括（　）。

  A . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . 持有建设工程规划许可证 C . 供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D . 拆迁安置已落实

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• 商品房现售应符合的条件包括（）。

  A . 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 D . 拆迁安置已经落实 E . 物业管理方案尚未落实

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• 通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。

  A . A.15日 B . B.30日 C . C.45日 D . D.60日

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• 根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合的条件包括（）。

  A . 物业管理方案已经落实 B . 拆迁安置已经落实 C . 已通过竣工验收 D . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 E . 工程施工合同及关于施工进度的说明

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• 商品房现售应当符合的条件包括（）。

  A . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . 持有建设工程规划许可证 C . 持有建设工程施工许可证 D . 物业服务企业已经进驻 E . 拆迁安置已经落实

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• 商品房现售，应当符合的条件不包括（ ）。

  A . A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . B.持有建设工程规划许可证 C . C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D . D.拆迁安置已落实

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• 建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

  A . A、15 B . B、30 C . C、60 D . D、90

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• 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。A.中华人民共和国国土资源部B.中华人民共和国交通运输部C.中华人民共和国公安部D.房地产开发主管部门

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• 根据《商品房销售管理办法》，未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的，处罚的标准有（）。

  A．处以2万元以上3万元以下的罚款 B．处以1万元以上3万元以下的罚款 C．责令限期改正 D．通报批评 E．处以警告

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• （）商圈经理李宁宁在给经纪人进行培训时说,商品房的预售和现售都需要满足一些条件,那么以下属于商品房现售需要满足的条件的是哪几项

  A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B．持有建设工程规划许可证和施工许可证 C．售房所得款项,必须用于有关的工程建设 D．物业管理方案已经落实

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• 新房销售分为商品房预售和商品房现售，那么以下不属于商品房现售应该满足条件的是哪一项（）

  A．供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件 B．标明房屋的单价和总价 C．物业管理方案已经落实 D．其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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• 根据《商品房销售管理办法》，商品房现售，应当符合以下条件（）

  A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 C．已通过竣工验收、拆迁安置已经落实 D．供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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