关于个人抵押授信贷款的抵押率，说法正确的是（ ）

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• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。

  A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人 B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . 贷款有效期限最长为20年 D . 还款方式可以有多种选择 E . 货款利率可以由借款人与银行商定

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• 关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

  A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型 C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息 D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

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• 下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。

  A . 抵押物为借款人或第三人的物业 B . 取得授信额度后，可以在有效期和贷款额度内循环使用 C . 一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用 D . 不得用于个人经营活动 E . 贷款利率高于中国人民银行规定的基准利率

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• 下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是（）。

  A . 有效期限最长为30年 B . 以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日 C . 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为转换的前一日 D . 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

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• 下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。

  A . 客户购买首套住房最高抵押率70% B . 客户购买商用房最高抵押率50% C . 客户购买商住两用房最高抵押率50% D . 客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率

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• 下列关于个人抵押授信贷款的说法中，错误的是（ ）。

  A . A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日 B . B.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日 C . C.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定.并在合同中载明 D . D.可采用等额本息、等额本金等方法还款

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• 个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是()。

  A . 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 B . 国有的土地使用权不得抵押 C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 D . 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

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• 在个人抵押授信贷款中，关于贷后检查的说法中，正确的是（）。

  A . 对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行 B . 对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C . 对关注类贷款可采取抽查的方式定期进行 D . 对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式 E . 对不良贷款，每半年至少进行一个贷后检查

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• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（ ）。

  A . A.贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人 B . B.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . C.贷款有效期限最长为20年 D . D.还款方式可以有多种选择

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• 关于个人抵押授信贷款的受理和调查，下列说法正确的有（ ）。

  A . A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表” B . B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 C . C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 D . D.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

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• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（　）。

  A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满l8周岁的自然人 B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . 贷款有效期限最长为20年 D . 还款方式可以有多种选择 E . 贷款利率可以由借款人与银行商定

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• 关于个人房产抵押贷款，抵押物的说法正确的是（）

  A . 核验抵押物权属证书原件后收妥复印件 B . 以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等 C . 抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件

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• 办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。

  A . A、必须进行价格评估 B . B、可选择是否采取价格评估 C . C、直接以双方交易价格作为抵押物价值 D . D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

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• 个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。

  A . 《担保法》规定了可以抵押的财产 B . 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D . 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

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• 小企业授信业务抵押率调整说法正确的是（）。

  A . AAA级的，抵押率调整系数上限为130% B . AA级的，抵押率调整系数上限为110% C . A级的，抵押率调整系数上限为105% D . BBB级的，抵押率调整系数上限为100%

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• 下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法正确的是（）。

  A . 该保险合同的被保险人为贷款人 B . 该保险包括财产损失保险和还贷保证保险 C . 保险财产因设计错误造成的损失为除外责任 D . 被保险人因从事登山导致死亡或伤残而丧失还贷能力的属于除外责任

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• 关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。

  A . A、可以委托中介机构代办 B . B、不可以委托中介机构代办 C . C、视具体情况而定 D . D、上述三个答案都不对

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• 下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。

  A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

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• 下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。

  A . 以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60% B . 以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% C . 以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% D . 总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

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• 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

  A . A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B . B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C . C.贷款成数由金融监管部门统一确定 D . D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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• 在个人抵押授信贷款中，关于贷后检查的说法中，不正确的是()。

  A．对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行 B．对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C．每半年至少进行一个贷后检查 D．对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式

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• 在个人抵押授信贷款中，以下关于贷后检查的说法，不正确的是（）。、

  A．对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行 B．对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行 C．每半年至少进行一次贷后检查 D．对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式

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• 根据《青岛银行个人信贷业务规范（2017年版）》，关于房产抵押类最高额授信业务，以下说法正确的是（）

  A．借款人年龄加授信期限不超过70周岁 B．授信有效期最长不超过3年 C．抵押房产可以是申请人夫妻双方或父母、成年子女、兄弟姐妹等直系亲属名下房产 D．经营性用途与消费性用途应分别授信

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• 以下关于个人经营贷款抵押物的说法正确的是（）

  A．抵押房产和土地必须与贷款行位于同一城市 B．不得以第三方房产或土地作为抵押物 C．抵押房产产权需清晰,不可具有共有人 D．不得以已出租的房产作为抵押物

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