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以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是（）。
A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致
B . 国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C . 国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D . 短期租赁年限一般不超过10年
E . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有（）。
A . 市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B . 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C . 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D . 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E . 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
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按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（）。
A . 有条件的，必须采取招标、拍卖方式
B . 必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C . 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D . 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
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关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。
A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E . 短期租赁年限一般不超过10年
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下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。
A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
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下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是()。
A . 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B . 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
C . 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D . 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
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下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B . 出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C . 土地用途可以根据实际情况加以改变
D . 申请人应按国家规定缴纳有关税费
E . 授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
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关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。
A . 国有土地租赁无期限限制
B . 国有土地租赁是划拨方式的补充
C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E . 国有土地租赁权人有优先受让权
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关于国有土地租赁中的短期租赁年限一般不超过一定年限，其中说法错误的是（）
A . 1年
B . 2年
C . 3年
D . 5年
E . 10年
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下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（）。
A . 申请人为售房单位
B . 必须在房产管理部门登记房屋所有权之Et起30日内申请
C . 应提交公房出售批准文件
D . 应提交原《国有土地使用证》
E . 应提交售房单位和购房职工签订的售房合同
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（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。
A . 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B . 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C . 承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D . 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
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下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。
A . 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B . 国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
C . 租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D . 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
E . 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
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下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。
A . 企业法人身份证明书
B . 建设用地批准书
C . 企业具体位置和联系方式
D . 《国有土地租赁合同》
E . 国有土地租赁批准文件
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关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。
A . 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B . 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C . 土地使用权租赁合同是有偿合同
D . 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
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下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
A . 土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B . 土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C . 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
D . 土地使用权租赁合同是有偿合同
E . 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
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在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）
A . 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B . 如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C . 无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D . 抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
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关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A . 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B . 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C . 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D . 土地使用权出租发生在土地一级市场
E . 国有土地租赁发生在土地二级市场
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关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。
A . 可以是无期限的租赁
B . 根据情况实行短期租赁和长期租赁
C . 短期租赁的期限不超过5年
D . 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
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下列关于出让国有土地使用权设定登记中的注册登记与核发证书说法正确的是()。
A．在《土地登记卡》上注册登记
B．依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》
C．依据《土地归户卡》填写《土地登记卡》
D．根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》
E．根据《国有土地使用证》填制《土地登记卡》
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下列关于城镇国有土地使用权申报工作的说法正确的有()。
A．城镇国有土地使用权申报工作是依法进行国有土地登记发证的关键
B．根据《城镇国有土地使用权申报工作的若干规定》,土地使用权的申报以市、县为单位组织进行
C．申报范围是全国城市、县城、建制镇建成区、独立工矿及企事业单位的国有土地使用权
D．土地使用权申报者是申报范围内一切使用国有土地的单位和个人
E．具体工作由省、直辖市、县土地行政主管部门承办
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国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。
A．短期租赁年限一般不超过3年
B．短期租赁年限一般不超过5年
C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
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下列关于国有划拨土地使用权的表述中，正确的有（)。
A．划拨土地使用权属于原始取得
B．划拨土地使用权实行有限期使用
C．为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权
D．因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
E．划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押
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关于国有土地的租赁表述中，正确的有（）。
A．对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地租赁是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式
B．国有土地租赁可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C．租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。土地租赁合同可以转让
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
E．承租土地使用权期满，承租人不可再申请续期
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在国有土地租赁中，下列说法正确的有（)。
A．土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B．如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C．无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D．抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
