降低房产转让手续费的标准是什么？

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• 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。  根据上述资料，回答下列问题：转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为()。

  A . A.应纳税所得额=财产转让收入x50% B . 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C . 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D . 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

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• 某商业银行2013年第三季度发生如下业务： (1)取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元； (2)转让某种债券的买卖价差为10万元； (3)出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元； (4)办理各种结算款项收取的手续费收入40万元； (5)销售2年前自建并已使用过的房产取得收入200万元； (6)出租另一处房产取得租金收入12万元。 要求：根据上述资料，回答下列(1)～(5)小题。贷款利息收入与转让债券合计应纳营业税为（）万元。

  A . A.1.5 B . 4.5 C . 0.5 D . 7.5

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• 某商业银行2013年第三季度发生如下业务： (1)取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元； (2)转让某种债券的买卖价差为10万元； (3)出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元； (4)办理各种结算款项收取的手续费收入40万元； (5)销售2年前自建并已使用过的房产取得收入200万元； (6)出租另一处房产取得租金收入12万元。 要求：根据上述资料，回答下列(1)～(5)小题。销售房产与房屋租金收入合计应纳营业税为（）万元。

  A . A.10.6 B . 10.36 C . 10.18 D . 0.6

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• 关于降低住房以外房产交易手续费标准有关问题的通知是什么时间开始执行的？

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• 某商业银行2013年第三季度发生如下业务： (1)取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元； (2)转让某种债券的买卖价差为10万元； (3)出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元； (4)办理各种结算款项收取的手续费收入40万元； (5)销售2年前自建并已使用过的房产取得收入200万元； (6)出租另一处房产取得租金收入12万元。 要求：根据上述资料，回答下列(1)～(5)小题。商业银行第三季度合计应纳营业税为（）万元。

  A . A.19.35 B . 18.61 C . 17.1 D . 14.85

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• 降低房产抵押（典当）手续费（不含他项权利登记）手续费的标准是什么？

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• 标准仓单可以按交易所规定进行转让。标准仓单转让必须通过会员在交割仓库办理过户手续，同时结清有关费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题：转让房产扣减的合理费用包括()。

  A . A.住房装修费用 B . 住房贷款利息 C . 印花税税金 D . 公证费

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• 某商业银行2013年第三季度发生如下业务： (1)取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元； (2)转让某种债券的买卖价差为10万元； (3)出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元； (4)办理各种结算款项收取的手续费收入40万元； (5)销售2年前自建并已使用过的房产取得收入200万元； (6)出租另一处房产取得租金收入12万元。 要求：根据上述资料，回答下列(1)～(5)小题。手续费收入合计应纳营业税为（）万元。

  A . A.2 B . 2.75 C . 2.45 D . 2.5

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• 降低住房以外房产交易手续费有几项？

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• 甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。

  A . 甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税 B . 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税 C . 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税 D . 乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

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• 专利申请权和专利权转让时，必须办理的手续是什么？（）

  A . 订立书面合同 B . 经市知识产权局批准 C . 订立书面合同并经国务院专利行政部门登记

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• 关于降低住房以外房产交易手续费标准有关问题的通知是什么时间、由哪个部门下发的？下发文号是多少？

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• 什么是房产赠与？需要办什么手续吗？

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• 2014年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2016年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费5万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。

  A . 张某接受无偿受赠的房产免交个税 B . 张某取得受赠房产时，应按“其他所得”项目缴纳个税 C . 张某受赠房产的应纳税所得额为300万元 D . 张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

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• 2013年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2014年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。

  A . 张某接受无偿受赠的房产免交个税 B . 张某取得受赠房产时，应按"其他所得"项目缴纳个税 C . 张某受赠房产的应纳税所得额为300万元 D . 张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。（2010年）

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 实施房产测绘所依据的标准是什么？

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 降低同城跨行取现手续费：适当降低同城ATM跨行取现手续费，收费标准不超过（）

  A．3.5元/笔 B．2元/笔 C．5元/笔 D．10元/笔

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• 2019年1月王某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值36万元，王某支付相关税费2.5万元。4月，王某将该受赠房产转让，取得转让收入50万元（不含增值税），并发生相关税费4万元。已知李某在取得该房产时实际付出成本21万元。王某转让房产应缴纳个人所得税（）万元。

  A．2.8 B．4.5 C．5 D．9.2

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• 某商业银行2013年第三季度发生如下业务： （1）取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元； （2）转让某种债券的买卖价差为10万元； （3）出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元； （4）办理各种结算款项收取的手续费收入40万元；出租另一处房产取得租金收入12万元。 要求：根据上述资料，回答下列万元（）

  A．1.5 B．4.5 C．0.5 D．7.5

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