采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
相似题目
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采用收益现值法评估二手车，在确定预期收益时，必须把握两点（）
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采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。
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某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。
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在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括()。
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承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()
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采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取()作为估价依据。
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相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
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有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。宗地估价技术报告中，评估对象描述的因素主要分为（）等三方面。
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采用收益现值法对二手车进行评估所确定的评估值，就是买主为获得该车辆的所有权，所支付的（）
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对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
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土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括()。
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采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
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以收益法进行资产评估时，对于收益期的确定应注意收益期包括（）。
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采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。
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采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
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选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
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相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。()
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采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为（）
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采用收益现值法评估二手车时，难以确定的两个参数是（）。
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承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()此题为判断题(对，错)。
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44、采用收益现值法对二手车进行评估所确定的评估值，就是买主为获得该车辆的所有权，所支付的
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1、房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择（）
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据市场调查确定，某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8%，土地还原率为6%，则在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为（）万元。