接上题,若周涛使用国管公积金组合贷款,以下关于商贷部分的贷款额度说法正确的是哪几项（）

相似题目

• 本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？

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• 个人住房公积金贷款及公积金组合贷款对于贷款发生后的首次跟踪检查和贷款使用用途的监管，可遵照（）执行。

  A . A、贷款发放后无需进行首次跟踪检查，但需对贷款使用用途进行监管 B . B、贷款发放后需进行首次跟踪检查，同时必须对贷款使用用途进行监管 C . C、视具体情况决定是否需进行首次跟踪检查及对贷款使用用途进行监管 D . D、贷款发放后需进行首次跟踪检查，但无需对贷款使用用途进行监管

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• 当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

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• 公积金和商贷是否可以做混合贷款？

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• 使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为（）万元。

  A . A.40 B . B.60 C . C.80 D . D.100

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• 下列属于国管公积金贷款流程的有()。

  A．签署买卖合同 B．抵押 C．面签 D．批贷 E．签借款合同

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• 住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 夫妻两名下都各自有房贷，一套公积金，一套纯商贷，两人都可以以还贷理由提取自己名下房子的贷款额度。（)

  是 否

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• 2019年4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低()且最多贷()元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

  A．五成 50万 B．五成 60万 C．六成 50万 D．六成 60万

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• （）黄翠翠，未婚，名下无房无贷，在北京连续缴纳了5年的个人所得税，公积金缴存的银行是中国银行，现欲通过国管公积金贷款购买一套慧忠北里小区的住宅登记在自己名下，以下哪些资料是面签时需要提供的

  A．本人身份证 B．公积金缴存查询书以及明细 C．本人北京开户的建行卡 D．户口本

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• 客户于海洋通过国管组合贷款购买了一套位于丰台区的商品房住宅，刚刚办理完毕签约手续，资质审核和房源核验已经完成，经纪人关磊磊告诉于海洋接下来的流程，以下关于国管组合贷款的流程，排序正确的是哪一项（）① 评估②签借款合同③面签（公积金面签+银行面签）④报卷⑤国管公积金审核、批贷⑥银行审核、批贷⑦缴税过户⑧银行抵押登记⑨放款 ⑩网签

  A．①②③④⑤⑥⑨⑦⑧⑩ B．①⑩③②④⑤⑥⑦⑧⑨ C．①③②④⑤⑥⑨⑦⑧⑩ D．①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩

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• （）若客户李恒使用国管公积金贷款购买王鹏飞名下的住房，下列说法正确的是

  A．客户李恒需要缴纳600元评估费，评估费由银行代收 B．评估值能到市场价的85%-90% C．评估时需要房产证复印件，买卖双方身份证复印件，买卖双方签字的网签合同和网签信息表 D．评估公司必须是公积金中心指定并且经办行认可的评估公司；’

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• 客户吴迪想通过国管组合贷购买一套住宅，但是对贷款流程不是很清楚，以下对于国管组合贷流程说法正确的是（）

  A．资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款 B．资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款 C．资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签借款合同—抵押登记—放款 D．资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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• （）若张鹏飞使用市属公积金贷款购买田洪力名下的住房，那么以下说法中错误的是

  A．签借款合同时，张鹏飞有事不能到场，可以做委托公证 B．面签初审时，张鹏飞有事不能到场，可以做委托公证 C．面签初审时，出张鹏飞一个人的房本，可以不需要王小雅到场 D．面签初审时，如果出两个人的房本，必须同时到场，不能委托公证

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• 经纪人小李对国管公积金贷款不是很熟悉，关于国管公积金贷款下列说法正确的是（）

  A．首套房的首付比例为30%，最高120万 B．首套房的首付比例为35%，最高120万 C．二套房的首付比例为60%，最高60万 D．二套房的首付比例为60&，最高80万

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• 新入职经纪人张旭签约一张买卖单，客户国管公积金贷款，张旭问师傅欧阳娜娜公积金贷款的初审地点。那么欧阳娜娜的说法正确的是（）

  A．建设银行东四支行 B．工商银行苏州桥支行 C．交通银行东三环支行 D．交通银行公主坟支行

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• 接上题,孙策在北京市缴纳公积金,联名卡为招商银行,他请经纪人吴勇讲解其组合贷款的流程,吴勇关于组合贷款说法正确的哪几项（）

  A．市属公积金组合贷款在过户后才签署借款合同 B．市属公积金组合贷必须先评估后面签 C．总时效比较长,一般6个月左右业主收到尾款（具体时效以实际操作为准） D．市属【远郊公积金管理部】流程有区别,根据当地管理部要求执行

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• 下列关于国管公积金说法错误的是（）

  A．客户之前用国管公积金做过2次贷款，现已结清，必须五年之后才可以再次使用国管公积金贷款 B．国管公积金贷款的地址是蓝岛大厦的建设银行 C．国管公积金最高贷款金额为120万 D．国管公积金贷款年限最长25年

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• （）若客户本套纯商贷,核定价为500万元,则贷款金额最高为

  A．200万 B．280万 C．260万 D．325万

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• （）若廖申华以杭州市公积金组合贷款的方式购买该套住宅,则以下关于此次交易的资金监管事项说法正确的有哪几项

  A．此次交易的房款必须进四方资金监管账户 B．此次交易房款可以不进四方资金监管账户,但是必须由杭州市房管局进行公告 C．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及委贷银行四方进行监管 D．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及杭州市房管局四方进行监管

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• 李云，女，28岁，大成都范围内名下无房，现欲采用市公积金组合贷款购买欧城的房子，市公积金组合贷款对房龄有以下哪些要求（）

  A．1997-2006年的房屋，可贷6成，二套5成 B．1997-2006年的房屋，可贷7成，二套5成 C．2007年以后的房屋，首套可贷7成，二套6成 D．2007年以后的房屋，首套可贷7成，二套5成 E．房龄+贷龄＜=30年

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• 客户龚琳琳打算通过中国银行申请公积金组合贷来购买新银座B栋1217的住宅类房产，客户咨询王文她的公积金部分和商贷部分分别多少钱,，以下说法正确的是哪一项（）

  A．42万，65万 B．42万，108万 C．28万，122万 D．28万，79万

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• 国企职工吴三桂56周岁，其爱人陈圆圆45周岁。二人以积攒的工资为首付款，用国管公积金贷款以吴三桂的名义购买一套四环内1984年建成的钢混结构的三居室。最长贷款年限为（）

  A．9年 B．20年 C．21年 D．25年

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• 若客户张玲通过市公积金组合贷款购买此房，本人因公出差不能亲自到场面签，现委托配偶李江代为办理面签手续，张玲可委托办理的银行是（）

  A．工商银行 B．建设银行 C．成都银行 D．中信银行

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