投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。()
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销,计提折旧或摊销金额计入当期损益。()
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甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的是()。
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甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3000万元,已计提折旧1500万元,计提减值准备250万元,当日该大楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响,则该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为()
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若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。()
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甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的有()。
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,但发生减值时应计提减值准备。
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甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。 要求:
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()
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企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,应采用直线法计提折旧或摊销。()
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甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的是()。
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企业对其出租的房屋,应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户,若对其后续计量采用公允价值模式,则不计提折旧,而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值,差额计入“营业外收入”。()
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,若资产负债表日公允价值低于其账面余额,表明发生了减值,应计提减值准备。( )
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,若资产负债表日公允价值低于其账面余额,表明发生了减值,应计提减值准备。( )
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销.【】
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,持有期间公允价值大幅度下跌的,应当计提投资性房地产减值准备。()此题为判断题(对,错)。
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或摊销,按照税法规定计算的折旧和摊销可在税前扣除。()
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2011 年 12 月 31 日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当 日该办公楼账面价值为 10000 万元,预计使用年限为 20 年,预计净残值为 0,采用年限平 均法计提折旧。2015 年 1 月 1 日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进 行后续计量的条件,长江公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办 公楼公允价值为 15000 万元;2015 年 12 月 31 日,该投资性房地产的公允价值上升为 15 500 万元。假定不考虑所得税等其他因素,则 2015 年长江公司该项投资性房地产影响所有 者权益的金额为()
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(2008年考试真题)采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()此题为判断题(对,错)。
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以下资产中企业计提的资产减值损失,可以转回的有()。Ⅰ.高速公路收费权Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产Ⅲ.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具)Ⅳ.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债务工具)
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的情况下,不需要计提折旧,但在资产负债表日需要根据资产负债表日的公允价值,调整其账面价值,并将调整的金额计入当期损益。()
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甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是()
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36、采用公允价值模式进行后续计量的企业,其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试,如果可收回金额低于账面价值,应计提减值准备。
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38、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。
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