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下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。
A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税
C . 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D . 对个人所有的用房均给予免税
E . 军队自用房产应缴纳房产税
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下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。
A . 房产税实行按年征收，一次性缴纳
B . 纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
C . 房产税在房产所在地缴纳
D . 房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税
E . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
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下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。
A . 对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税
B . 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C . 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
D . 对于更换房屋附属设施和配套设施中易损坏的配件时，应将其价值计入房产原值，并将原来相应设施的价值扣除
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下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是()
A . A、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税
B . B、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税
C . C、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税
D . D、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税
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下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。
A . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B . 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
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下列各项中，关于房产税的免税规则表述正确的有()
A . 对高校后勤实体免征房产税
B . 对营利性医疗机构的房产免征房产税
C . 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D . 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
E . 自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房
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下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（）。
A . 房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B . 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值
D . 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
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下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。
A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C . 独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D . 融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方
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下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
A . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税
B . 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C . 出租的房产，由出租方以租金计征房产税
D . 出租的房产，由承租方以租金计征房产税
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下列选项中，可以免征房产税的有（）。
A . 国家机关办公的房产
B . 老年服务机构自用的房产
C . 经营公租房取得的租金收入
D . 企业停产后出租给饮食业的房产
E . 施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
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下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。
A . 个人所有的非营业性房产免征收房产税
B . 宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
C . 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D . 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
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下列关于房产税的说法，正确的有（）。
A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税
C . 目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D . 对个人所有的房产均免征房产税
E . 军队自用房产应缴纳房产税
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下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。
A . 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B . 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
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以下关于房产税的规定正确的有（）。
A . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B . 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C . 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D . 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元
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关于房产税的免税规定，下列各项中，表述不正确的是（）。
A . 对高校学生公寓免征房产税
B . 对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
C . 个人所有非营业用房产免征房产税
D . 应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
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下列关于房产税的规定，正确的有()。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
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下列关于房产税的纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）
A．将原有房产用于生产经营的，从用于生产经营的次月起，计征房产税
B．自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税
D．出借、出租的房产，自交付出租、出借房产之月起，计征房产税
E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，计征房产税
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下列关于房产税的税收优惠的说法中，正确的有（)。
A．红十字会自用房产免征房产税
B．张某在农村的经营性用房要依法征收房产税
C．军队空余房产租赁收入暂免征房产税
D．老年服务机构自用的房产暂免征房产税
E．中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有()。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
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6、根据我国房产税法律制度规定，下列选项中不予免征房产税的有（）
A．名胜古迹中附设的经营性茶社
B．公园自用的办公用房
C．个人所有的唯一普通居住用房
D．国家机关的职工食堂
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
此题为多项选择题。
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32、根据规定，下列选项中，关于城市维护建设税的纳税地点，说法正确的有（）
A．流动经营的单位和个人，按纳税人缴纳“二税”所在地缴纳
B．代扣代缴增值税、消费税的，在委托方所在地缴纳
C．纳税人销售不动产，在不动产所在地缴纳城建税
D．流动经营的单位和个人，随“二税”在户籍地按适用税率缴纳
