物业服务企业有权根据所管物业实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)
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物业管理处是整个物业服务企业指挥链的终端，在管理工作中执行着实际操作和协调的作用。
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根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。
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物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
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物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。
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根据《物业管理条例》的规定，业主有权（）物业服务企业履行服务合同。
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社区居委会一般不直接参与物业服务企业的具体工作，但是有权监督物业服务企业的工作。
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根据《华润置地商业物业服务标准》要求，各物业公司应根据实际情况制订（），用于规范员工行为。
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物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。
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业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括（ ）。
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物业管理服务模式的确定是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括（）等方面的内容。
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依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
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根据《物业服务企业资质管理办法》，负责二级和三级物业服务企业资格证书颁发和管理的部门是()。
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物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施包括（）。
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根据国家发展和改革委员会、建设部印发的《物业服务收费明码标价规定》，负责对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查的部门是（）。
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根据《上海市公安派出所消防监督工作规定》各派出所要（）制定消防监督检查工作计划，对辖区旅馆、休闲娱乐等重点行业单位和居（村）委、居民社区物业服务企业，要确保（）至少检查1次；对其他单位也应有一定的抽查比例。
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实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应配合（）按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
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物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（)的
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广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门应当根据物业服务合同履行、物业投诉处理和日常检查等情况，建立物业服务企业和从业人员()。
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物业服务收费实行酬金制的,业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业()。
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根据下列材料，请回答1~5题： 某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求，提高业主对物业管理的满意程度，针对业主和使用人对物业服务中相关费用开支情况，物业服务企业高级管理层率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，另外该物业服务企业还推行奖金制的物业服务收费办法，这一做法深受业主和使用人的支持。 具体实践过程中，该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面？
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根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按（）计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况合理确定残值率。A.1%～3%B.3%～5%C.4%～8%D.5%～9%
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为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐稳定，根据（）、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
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物业服务企业有权根据本公司的实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)
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根据现行法律，物业服务企业有权要求欠费客户给付物业服务费，在正式起诉之前，可以向有管辖权的人民法院（）
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