“自有住房”是指借款人依法拥有（）的住房。

相似题目

• （）是由各地住房公积金管理中心，以住房公积金为资金来源，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公职金缴存人以及在职期间缴存住房公职金的离退休职工发放的专项住房贷款。

  A . 自营性个人住房贷款； B . 公积金个人住房贷款； C . 个人住房组合贷款； D . 个人住房消费贷款。

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• 为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税全部或部分地予以免税。具体办法为（）。

  A . 个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以保证金的形式缴纳给当地主管税务机关 B . 个人出售现住房后1年内重新购房的，税务机关应按其购房金额的大小相应退还其纳税保证金 C . 个人出售现住房后1年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，部分作为个人所得税缴入国库 D . 个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金的退还手续 E . 跨行政区域出售、重新购买住房而且又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地的主管税务机关申请退还纳税保证金

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• 个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税（）。

  A . 全部予以免税 B . 部分地予以免税 C . 全部或部分地予以免税 D . 不予以免税

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• 关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 如廉租住房申请人申请之日前曾转让过自有住房，则须（）年前转让自有住房才符合要求。

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 军官按照规定住用公寓住房或者购买自有住房，不再享受相应的住房补贴和优惠待遇。

  A . 正确 B . 错误

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• 2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套，同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A . 180×5％=9（万元） B . 220×5％=11（万元） C . 180×5％+220×5％=20（万元） D . 220×5％-180×5％=3（万元）

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• 2013年3月l日，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》称，对出售自有住房者，依法严格按转让所得20%计征个人所得税，交易满五年且是唯一住房免征个人所得税。这一举措（）

  A . A.必将使新售商品房价格下降 B . B.属于国民收入再分配 C . C.属于扩张性财政政策 D . D.将抑制居民对住房的需求

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• 如经济适用住房申请人申请之日前曾转让过自有住房，则须（）年前转让自有住房才符合要求。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• A企业为管理人员提供自有住房免费使用，计提折旧时，应编制的会计分录为（）。

  A . 借记“管理费用”，贷记“累计折旧” B . 借记“累计折旧”，贷记“固定资产” C . 借记“管理费用”，贷记“应付职工薪酬”，同时借记“应付职工薪酬”，贷记“累计折旧” D . 借记“管理费用”，贷记“累计折旧”，同时借记“应付职工薪酬”，贷记“固定资产&rdquo

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• 2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A . 150×5％=7.5（万元） B . 200×5％=10（万元） C . 150×5％+200×5％=17.5（万元） D . 200×5％-150×5％=2.5（万元）

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• 在对个人的财产租赁所得征税时，个人出租居民自有住房适用的税率为（）

  A . 20% B . 30% C . 10% D . 17%

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• 自有房地产经营活动指除房地产开发商、房地产中介、物业公司以外的单位和居民住户自有房地产的买卖和以营利为目的的租赁活动，以及房地产管理部门和企事业机关提供的非营利租赁活动，还包括居民居住自有住房所形成的住房服务。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 李某在上海市的一家私营企业工作，由于上海房价过高，李某在上海没有自有住房，一直租房住，则其发生的住房租金支出，自2019年1月1日起，扣除标准为每月（）

  A．800 B．1000 C．1100 D．1500

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• 对按政府规定价格出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,仍征收房产税、营业税。()

  A．正确 B．错误

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• 在计算出售自有住房应缴纳的个人所得税时，个人出售现住房后（）年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴人国库。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2502001-2505000/906ba486d223406cdb2513bd6d6200ee.gif' />

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• 购买自有住房为期房，自购房合同约定交房之日起，公司给予补贴不超过（）

  A．12个月 B．24个月 C．36个月

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• 军队转业干部的住房，由（）按照统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则给予保障，主要采取购买经济适用住房、现有住房或者租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。

  A．安置地政府 B．退役军人事务局 C．省军区政治工作局

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• 2016年某地通过住户调查，获得一居民家庭资料如下：夫妇有一个3岁小孩，并请一个不住家保姆照顾孩子，夫妇一年工资性收入18万元，一年付给保姆4.8万元，另外自有住房一套，自有住房折算净租金一年2.4万元。关于住户调查下列表述正确的是（）

  A．住户调查属于国家统计调查项目 B．住户调查由国家统计局统一领导 C．住户调查属于部门统计调查项目 D．住户调查由国家统计局和地方统计局分别领导

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• 2016年某地通过住户调查，获得一居民家庭资料如下：夫妇有一个3岁小孩，并请一个不住家保姆照顾孩子，夫妇一年工资性收入18万元，一年付给保姆4.8万元，另外自有住房一套，自有住房折算净租金一年2.4万元。以下各项中属于可支配收入的有（）

  A．工资 B．转移净收入 C．生产补贴 D．生产性固定资产折旧

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• 税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的（）计征。

  A．10% B．20% C．30% D．40%

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• 某企业拥有房产原值1000万元，2015年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2015年9月1日将其中10%（自有住房）按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2015年度应缴纳房产税（）元

  A．102400 B．104800 C．126400 D．144000

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