对建设期内发生的租金如房屋、基站租金、土地使用权租金等，不超过（）个月的租金可计入工程成本

相似题目

• 甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：（）

  A . 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司 B . 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金 C . 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家 D . 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

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• 在房屋租赁合同期内，出租人可以单方面随意提高租金水平。

  A . 正确 B . 错误

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• 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  A . 正确 B . 错误

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• 按照国家统计局专家的解释，财产性收入是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、土地等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入和财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。由此可以推断，财产性收入属于（）

  A . 劳动收入 B . 社会主义分配原则 C . 按生产要素分配所得 D . 利息收入

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• 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）

  A . 租金中所含土地收益归承租人 B . 租金中所含土地收益归出租人 C . 应当将租金中所含土地收益上缴国家 D . 应当将租金中扣除所含土地收益

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• 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  A . 划拨 B . 平均分配 C . 强占 D . 租赁

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• 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

  A . 正确 B . 错误

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• 承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按（）折算。

  A . 全额地价 B . 部分地价 C . 地价余额 D . 地价标准

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• 财产性收入是指家庭拥有动产（如银行存款、有价证券等）和不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得收入，如股息红利租金等。

  A . 正确 B . 错误

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• 马小姐刚刚进入某事业单位工作，单位提供使用权公房，使用期限10年，每月租金为600元，而市场同类房屋每月租金为1500元。假定租金为每月初支付，年折现率为4%，该使用权公房的价值为（）。（答案取最接近值）

  A . 87626元 B . 88367元 C . 88893元 D . 89189元

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• 企业7月份预付下半年6个月的房屋租金1200元，根据收付实现制原则，本月份发生的租金费用为（）。

  A . 0 B . 1200元 C . 不能确定 D . 200元

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• 空余房地产的租赁单位要加强对租金的管理使用，严格实行经费收支两条线管理制度，按规定如实将所含土地收益金（租金收入的20%）上缴武警边防部队后勤部。

  A . 正确 B . 错误

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• 承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，是否可以不交付租金？

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• 空余房地产的租赁单位要加强对租金的管理使用，严格实行经费收支两条线管理制度，按规定如实将所含土地收益金（租金收入的15%）上缴武警边防部队后勤部。

  A . 正确 B . 错误

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• 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。

  A . 正确 B . 错误

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• 政府对某类商品规定最高价格，如某些国家规定了房屋最高租金，其后果是（）。

  A . 过分旺盛的需求得到揭制 B . 供给不足的现象消失 C . 供过于求的现象加剧 D . 供不应求的现象加剧

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• 如抵押物为出租的房屋，在该房屋被扣押后，抵押权人将扣押的事实已通知承租人的，抵押权效力及于承租人应交付的租金，承租人仍向抵押人交付租金的，则其交付无效。

  A . 正确 B . 错误

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• 财产性收入是指家庭拥有动产（如银行存款、有价证券等）和不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得收入，如股息红利租金等。（）

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• 【单选题】企业6月份预付下半年6个月的房屋租金12 000元,根据收付实现制原则,本月份发生的租金费用为（)。

  A．0 B．12 000元 C．不能确定 D．2 000元

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• 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）

  A．甲可以直接解除合同 B．甲可以催告乙交付租金 C．乙有关拒绝支付租金 D．若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同

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• 单选10.企业7月初用12000元支付了下半年的房屋租金，7月份仅确认了2000元的房屋租金费用，这是基于（）。 A．谨慎性要求 B. 权责发生制要求 C．收付实现制要求 D. 历史成本计量要求

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• 7月份，企业预付下半年的房屋租金1200元，按权责发生制原则，本月份应负担租金费用为（）

  A．0 B．200 C．1200 D．600

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