个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。

相似题目

• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（　）。

  A . 确保借款人首付款已部分支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的．应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强对个人贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。

  A . 调查与审批分离 B . 审贷与放贷分离 C . 审贷与授信分离 D . 授信与贷后管理分离

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• 个人一手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。

  A . A、房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实 B . B、借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据 C . C、购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记 D . D、已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据

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• 个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

  A . 审放分离 B . 诚信申贷 C . 协议承诺 D . 实贷实付

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• 个人汽车贷款发放前，应落实的条件不包括（）。

  A . 对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款 B . 需办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C . 经销商已开出汽车销售发票 D . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

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• 贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循()的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

  A . 审贷与还贷分离 B . 申贷与还贷分离 C . 审贷与放贷分离 D . 申贷与放贷分离

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• 办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。

  A . 符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保 B . 以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保 C . 以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保 D . 无需提供阶段性担保

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• 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有()。

  A . 借款人首付款已全额支付或到位 B . 与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• （）俗称个人二手房贷款，是指银行向借款人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房贷款。

  A . 新建房个人住房贷款； B . 个人再交易住房贷款； C . 个人住房转让贷款； D . 个人住房消费贷款。

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• 发放个人二手商业用房贷款在贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。

  A . A、借款人的另一账户 B . B、借款人配偶的账户 C . C、开发商的账户 D . D、售房人账户

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• 根据《今人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（）分离的原则，设立（）放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

  A . 前台与后台；独立的 B . 调查与审查；专门的 C . 审贷与放贷；专门的 D . 审贷与放贷；独立的

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• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（）。

  A . 确保借款人首付款已部分支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件主要包括（）。

  A . 已审核并签订合同 B . 借款人首付款已全额支付或到位 C . 需办理保险、公证等手续已经办理完毕 D . 采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，贷款抵（质）押手续已落实 E . 对自然人作为保证人的，明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强贷款的发放管理，遵循（）与放贷分离的原则，设立独立的放开管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。（）

  A . A、内部评级 B . B、授信 C . C、审贷 D . D、调查

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• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（ ）。

  A . A.确保借款人首付款已部分支付或到位 B . B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

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• 个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括( )。

  A . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序 B . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C . 经销商已开出汽车销售发票 D . 对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续

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• 在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。

  A . 确认借款人首付款已全额支付到位 B . 借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕 D . 对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

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• 对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。

  A . 抵押登记 B . 预登记 C . 银行的相关手续 D . 过户

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• 个人二手住房抵押贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在（）购买住房的商业性贷款。

  A . 一级市场 B . 二级市场 C . 三级市场 D . 四级市场

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• 银行业金融机构要设立独立的（ ）或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

  A . 放款管理部门 B . 风险管理部门 C . 贷款审批部门 D . 前台营销部门

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• 个贷管理办法规定贷款人应加强对个人贷款的发放管理，遵循（)的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。

  A．A.调查与审批分离 B．B.审贷与放贷分离 C．C.审贷与授信分离 D．D.授信与贷后管理分离

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• 个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括()。

  A．确保借款人首付款巳全额支付或到位 B．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C．经销商已开出汽车销售发票 D．对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续

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• 二手个人住房贷款须在办妥正式抵押登记后方可发放贷款（）

  是 否

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