房屋出典

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• 典契如果明确约定出典人逾期不赎典当物而成为绝当的，这时承典人得到了典当房屋的（）

  A . 使用权 B . 收益权 C . 所有权 D . 转典权

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• 房产产权出典的，由（)缴纳房产税。

  A . 经营管理单位 B . 集体企业 C . 出典人 D . 承典人

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• “凌波微步”出典何处？

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• 某市居民张某将自有的一套房产出典给在本市工作的某外籍个人，张某需缴纳房产税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 人触电后，经检查呼吸、心跳均已停止，由此可判定出典人死亡。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）

  A . 甲企业当年应缴纳房产税1.4万元 B . 甲企业当年应缴纳房产税8.4万元 C . 出典期间甲企业是房产税的纳税义务人 D . 出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人

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• 晋祠难老泉的难老二字，出典于诗经鲁颂。

  A . 正确 B . 错误

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• 产权出典的，由（）纳税。

  A . A.房产代管人 B . B.房产使用人 C . C.承典人 D . D.经营管理单位

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• 宋代，典卖土地、房屋的现象十分普遍，所谓“典卖”，是指将土地、房屋等不动产出典给他人，收取一定的典价，在约定期限内原价赎回。典卖者大多数是贫困农民。据宋代朱晦庵等人编的《宋本名公书判清明集》记载，当时“豪民图谋小民田产”，出典人要求回赎典物时，“则迁延月日，百端推脱”，辗转数月，已经到了赎典截止的期限，使得出典人终无赎回之日。而宋律规定只有典契证验显然者，才允许业主收赎。这说明（）

  A . A.豪强利用典卖规则漏洞抢夺农民利权 B . B.典卖实际上是把财产的所有权实行转让 C . C.典卖是当时豪强掠夺农民的主要方式 D . D.通过典卖，强化了农民与地主之间的人身依附关系

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• 李某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间（房屋原值共为6万元），用于个人开餐馆的4间（房屋原值共为10万元）。2017年1月1日，李某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元；将其余的5间房出租给某公司，每月共收取租金5000元，期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税。则李某2017年应缴纳的房产税税额为（）元。

  A . 960 B . 7200 C . 8160 D . 8736

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• 甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?（）

  A . A．5000元 B . B．3万元 C . C．1.25万元 D . D．1.5万元

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• 某企业自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共计20万元）用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。

  A . 1.632 B . 0.816 C . 0.516 D . 1.652

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• 张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照民法原理，典权人对于现典人出典的典物享有哪些权利？（）

  A . A、占有权 B . B、使用权 C . C、物上请求权 D . D、物上追及权

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• 房屋典当的出典人只能是借款人。

  A . 正确 B . 错误

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• 李某将个人拥有产权的房屋出典给王某，王某认为自己是承典人，不用纳税，王某的观点是正确的。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 留园中“濠濮亭”出典于下列哪一部古代经典？

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• “鞠躬尽瘁，死而后已”出典于（ ）。

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• “淡泊明志，宁静致远”的出典是（ ）。

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• “南轩寄傲”出典于哪一位文学家的名作《归去来兮辞》？

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• 张某将个人拥有产权的房屋出典给贾某，则贾某为该房屋房产税的纳税人。（）对错此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（)。A．房产产权出典的，出典

  根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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• 下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（)。A．产权属于集体的，由承典人缴纳B．房屋产权出典的，由

  下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。 A．产权属于集体的，由承典人缴纳 B．房屋产权出典的，由出典人缴纳 C．产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳 D．产权属于国家所有的，不缴纳

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• 根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 （) 。A．房产产权出典的，出典

  根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 () 。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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