下列四种图示不同状况的土地供求市场中，其中市场的土地稀缺性最高的是（）。 图中d为需求曲线、s为供给曲线、q为数量、P为价格 https://assets.asklib.com/psource/201408191804235859.png

相似题目

• 当前全国土地市场整体供求环比双降。上市房企通过（）等方式融资后，通过招拍挂或收并购方式扩充土地储备。

  A . 开发贷 B . 信用贷 C . 票据、债券、股权 D . 流动贷

  查看最佳答案

• 利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。

  A . 临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格 B . 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C . 该路线价所对应的日期本身就是价值时点 D . 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E . 交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

  查看最佳答案

• 税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。

  A . A.地区经济分析 B . 人口统计特征分析 C . 市场供求关系及其变化 D . 价格及其变化趋势

  查看最佳答案

• 某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。市场研究部在研究未来市场销售状况时列出了竞争项目、市场需求水平、市场价格走势三个要素，除此以外，还应当包括（）。

  A . A.宏观经济形势 B . 潜在客户规模大小 C . 消费者收入水平及其变化 D . 竞争者的价格策略

  查看最佳答案

• 土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。

  A . 地租政策 B . 税收政策 C . 财政投资政策 D . 管理政策 E . 金融政策

  查看最佳答案

• 土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是（）。

  A . 制定法规 B . 制定全国土地利用总体规划 C . 建立土地储备制度 D . 税收措施

  查看最佳答案

• 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

  A . 遵循需求与供给原则作为估价原则 B . 不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 C . 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平 D . 将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6% E . 在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

  查看最佳答案

• 土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用()求取。

  A . 市场法 B . 成本法 C . 收益法 D . 假设开发法 E . 基准地价修正法

  查看最佳答案

• 地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 企业在利用土地资源时，主要考虑国家土地制度和政策等政治因素以及房地产投资经济状况、房地产市场的供求状况等市场因素的制约。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求决定的。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（）。

  A . A、协议出让 B . B、招标出让 C . C、拍卖出让 D . D、投标出让

  查看最佳答案

• 下列基本薪酬制度类型中，能够灵活反映企业经营状况和劳务市场供求状况并对员工的工资收入实行保密的工资制度是（）。

  A . A.结构工资制 B . B.谈判工资制 C . C.职能等级工资制 D . D.岗位等级工资制

  查看最佳答案

• 目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中（）是两种模式的不同点。

  A . 土地所有制不同 B . 土地市场的基础是资本主义市场经济 C . 土地市场的进出是自由的 D . 市场客体不同

  查看最佳答案

• 税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在两个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。（  ）

  查看最佳答案

• 利率作为一种经济杠杆，在经济生活中起着十分重要的作用，在市场经济条件下，利率的高低除受资金供求状况的影响外，还受到很多因素的影响，其中包括（ ）。

  查看最佳答案

• 下列四种图示不同状况的土地供求市场中，其中市场的土地稀缺性最高的是()。图中d为需求曲线、s为供给曲线、q为数量、p为价格

  A．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)1.jpg' /> B．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)2.jpg' /> C．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)3.jpg' /> D．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)4.jpg' />

  查看最佳答案

• 资料某物资企业拟定甲、乙、丙、丁四种经营商品品种的方案，市场可能出现需求量大、中、小三种状况，其概率分布及各种方案在不同需求量状况下的收益值如下表所示：<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/3246001-3249000/3248618/ct_cjjjmsym_cjjjmsynchoosez2_01391(20093).jpg' />其中期望收益值最大的方案是()。

  A．甲 B．乙 C．丙 D．丁

  查看最佳答案

• 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

  A．遵循需求与供给原则作为估价原则 B．不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 C．2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平 D．将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6% E．在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

  查看最佳答案

• 某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。

  为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（） A．地区经济分析 B．人口统计特征分析 C．市场供求关系及其变化 D．价格及其变化趋势 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值

  查看最佳答案