关于房产经纪人员，说法错误的有（）。

相似题目

• 关于证券经纪业务人员的下列说法正确的有（）。

  A . 从事技术、风险监控、合规管理的人员不得从事营销、客户账户及客户资金存管等业务活动 B . 营销人员不得经办客户账户及客户资金存管业务 C . 技术人员不得承担风险监控及合规管理职责 D . 与客户权益变动相关业务的经办人员之间，应当建立制衡机制

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• 下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。

  A . 房产原值不包括各种附属设备或配套设施 B . 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价 C . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D . 房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额

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• 下列关于期货从业人员在执业过程中获利的说法，错误的有（）。

  A . 在执业过程中不得以获取利益为目的 B . 在执业过程中获取的利益应当退还 C . 在执业过程中获取的不正当利益应当退还 D . 在执业过程中应严格自律，不做违法违规行为

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• 按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.

  A . A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 B . B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施 C . C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人 D . D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

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• 下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。

  A . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税 B . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 C . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 D . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

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• 下列关于房产税的说法，正确的有（）。

  A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税 C . 目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D . 对个人所有的房产均免征房产税 E . 军队自用房产应缴纳房产税

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• 关于采购人员及相关人员的回避，下列说法错误的有（）。

  A . 参加采购活动前3年内是供应商股东的应当回避 B . 供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，无权提出回避申请 C . 供应商提出回避申请的，可以采取口头形式 D . 受理回避申请的主体应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避

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• 关于保险经纪机构拟任董事长、执行董事和高级管理人员的任职条件，下列说法错误的是（）。

  A . 持有中国保监会规定的资格证书 B . 大学专科以上学历 C . 诚实守信，品行良好 D . 从事过金融或经济工作即可

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• 关于县域工薪人员消费贷款，以下说法错误的有（）。

  A . 每个家庭可由家庭成员分别申请县域工薪人员消费贷款 B . 县域工薪人员消费贷款期限最长不超过5年（含） C . 县域工薪人员消费贷款应满足：贷款期限＋借款人实际年龄≤国家法定退休（退役）年龄 D . 县域工薪人员消费贷款可以发放信用贷款

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• 下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

  A . 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业 B . 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格 C . 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业 D . 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位 E . 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

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• 下列关于投资者与经理人员的矛盾与冲突的说法中，错误的有（）。

  A . 鲍莫尔“销售最大化”模型表达了对经理人员强调销售额的重要性的理解 B . 威廉森的管理权限理论是一种“平衡状态”模型 C . 马里斯的模型事实上反映了企业经理人员运用自身相对股东的信息优势来实现对企业的利益要求 D . 彭罗斯从动态角度强调经理的最佳投资战略在决定企业总体增长中所起的作用

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• 关于未经信息登记的房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员，说法错误的是（）。

  A . 可以申请房源挂牌 B . 不能成为杭州市房地产中介行业协会会员 C . 不能参与星级评定 D . 不能进行存量房买卖合同网上签约

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• 关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是()。

  A . 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则 B . 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务 C . 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务 D . 为委托人保守商业秘密

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• 下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。

  A . 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值 C . 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值 D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税

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• 以下关于财务人员工作权限的说法中，错误的有（)。

  A．出纳可以将收到的现金直接用于支付 B．每月终了，出纳应当与会计主管指定的会计人员一同盘点现金，并在库存现金盘点表上签字 C．每月终了，主管会计应当根据银行对账单编制银行余额调节表 D．负责应收账款的会计在企业业务繁忙的时候，可以兼职保管货币资金

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• 下列关于证券经纪业务营销人员执业行为管理的说法，正确的有（）I证券经纪人可以向客户介绍证券公司和证券市场的基本情况II证券经纪人可以替客户办理账户开立、注销、转移等Ⅲ．证券经纪人可以替客户办理证券认购、交易或者资金存取、划转IV证券经纪人可以向客户介绍证券投资开户、交易、资金存取等业务

  A．II、III B．I、IV C．I、II、III D．I、II、III、IV

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• 关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有()。

  A．由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B．由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C．合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D．合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E．合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

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• 下列关于房产投资的房产税的说法正确的有()。

  A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税

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• 关于经纪人绩效初始化（对新招人员定级）说法正确的有（）

  A．0：实习生及无从业经验者（包括从业时间不满 3 个月的） B．1-A2：3 个月-1.5 年（或 2-5 年其它行业销售经验者） C．3-A5：1.5-4 年 D．M4-M6：3-8 年（M3 可放宽至 2 年）

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• 关于房产归属，下列说法正确的有哪些（）

  A．二娃和翠花结婚后，二娃父母全款为其购买一套房屋，登记在二娃名下，该房屋属于二娃和翠花的夫妻共同财产 B．二娃婚前贷款购买一套房屋，购房贷款已经在婚前全部结清。该房屋属于二娃个人财产 C．二娃结婚前，其父母全款为其购买一套房屋，登记在二娃名下，该房产属于二娃个人财产 D．"二娃婚前贷款购买一套房屋，结婚后与配偶翠花共同偿还贷款。该房屋属于二娃个人财产与夫妻共同财产的混合体

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• 下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）

  A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 E．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 此题为多项选择题。

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• 4、下列关于高管人员的说法错误的有（）。

  A．高管人员是指企业的高级管理人员，即经理层 B．高管人员包括决策层和执行层 C．建立和完善良好的人力资源制度和机制，必须能够引进优秀的管理团队 D．决策层是企业人力资源的主体，企业发展的动力

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