根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。

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• 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有()

  A . 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 B . 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权 C . 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 D . 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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• 根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。

  A . 飞机 B . 正在建造的建筑物 C . 正在建造的轮船 D . 轿车

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有（）。

  A . 甲与乙签订机器设备抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B . 甲与乙签订房屋抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C . 甲与乙签订机器设备质押合同，合同已生效，机器设备已交付，但尚未办理登记 D . 甲与乙签订股权质押合同，合同已生效，质权已于股东名册上备注记载，但尚未向法定机构办理质押登记

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• 根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（）。

  A . 母牛腹中的小牛 B . 苹果树上长着的苹果 C . 母鸡生的鸡蛋 D . 每月出租房屋获得的租金

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• 根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有（）。

  A . 王某的外套和外套上的拉链 B . 陈某的眼镜和孙某的眼镜盒 C . 刘某的保险柜和保险柜钥匙 D . 赵某的羽毛球拍和羽毛球

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• 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。

  A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（）。

  A . B . 抵押权 C . 质权 D . 建设用地使用权

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• 根据物权法律制度的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（）。

  A . 建设用地使用权 B . 机动车所有权 C . 地役权 D . 土地承包经营权

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• 根据物权法律制度的规定，下列情形中，属于所有权的继受取得的是（）。

  A . 甲通过遗嘱继承其父房屋一间 B . 乙的100万元储蓄存款获得的利息5万元 C . 丙以购来的木材制成椅子一把 D . 丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中，可以适用先占取得所有权的是（）。

  A . 遗失的手表 B . 所有权人不明的埋藏物 C . 房屋 D . 所有权人抛弃的动产

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• 下列关于无偿划拨取得建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（）。

  A . 最长期限为30年 B . 最长期限为50年 C . 最长期限为70年 D . 一般无使用期限的限制

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有( )。

  A . 月球表面 B . 药品 C . 土地 D . 存有计算机程序的光盘

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于孳息的有（）。

  A . 出租柜台所得租金 B . 果树上已经成熟的果实 C . 动物腹中的幼仔 D . 彩票中奖所得奖金

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• 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）

  A . 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 B . 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权 C . 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 D . 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下 E . 村民甲在宅基地上建成住宅

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• 根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权原始取得的根据是（）。

  A . 没收 B . 劳动生产 C . 赠与 D . 取得利息

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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• 中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B . 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C . 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D . 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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• 根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。

  A . 物权相对原则 B . 物权法定原则 C . 物权公示原则 D . 物权客体特定原则

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• 通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据物权法律制度的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

  A . 保管人将其保管的机器设备卖给不知情的第三人 B . 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C . 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D . 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

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• 根据物权法律制度的规定，下列各项中，不能设定权利质权的是（）

  A．专利权 B．应收账款 C．可以转让的股权 D．房屋所有权

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• 、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（)。

  A．更换业主委员会成员. B．解聘物业服务企业 C．改建建筑物及其附属设施 D．公开建筑物收益和支出账目 E．业主对外租赁专有建筑物

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