关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。

相似题目

• 关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。

  A . 承租人应当妥善保管租赁物 B . 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 C . 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担 D . 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

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• 关于租赁合同的说法，正确的有（）。

  A . 租赁必须转让所有权 B . 租赁期限超过20年的部分无效 C . 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D . 交付租赁物是租赁合同的成立要件

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• 根据合同法律制度的规定，下列有关融资租赁合同的说法，错误的有（）。

  A . 融资租赁合同的承租人可以随时解除合同 B . 出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利 C . 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定 D . 出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人

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• 下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有()

  A . A、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关 B . B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 C . C、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定 D . D、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

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• 下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。

  A . 是承租双方建立租赁关系的凭证 B . 可以不按统一的规定填写 C . 双方签字盖章后生效 D . 又比要的情况下可到公证机关进行公证

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• 关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的是（ ）。

  A . 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 B . 在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利 C . 当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

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• 下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。

  A . 出租人享有租赁物的所有权 B . 承租人破产的，租赁物属于破产财产 C . 融资租赁合同应当采用书面形式 D . 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

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• 关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()

  A . A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任 B . B、出租人享有租赁物的所有权 C . C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D . D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

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• 关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。

  A . 合同应字迹清楚，避免涂改 B . 合同应一式两份 C . 数字要大写 D . 经纪公司应为收取的佣金开出收据

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• 2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。

  A . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 C . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D . 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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• 根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

  A . 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 B . 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 C . 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 D . 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 E . 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

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• 2014年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2014年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。

  A . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 C . 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D . 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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• 关于租赁合同的说法，正确的有( )

  A . 租赁必须转让所有权 B . 租赁期限超过20年的部分无效 C . 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D . 交付租赁物是租赁合同的成立要件

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• 根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法错误的是（）。

  A . 融资租赁合同属涉及第三方的合同 B . 出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意 C . 出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力 D . 承租人破产时，租赁物属于破产财产 E . 承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

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• 第344题：根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法错误的是（）。

  A：融资租赁合同属涉及第三方的合同 B：出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意 C：出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力 D：承租人破产时，租赁物属于破产财产 E：承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

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• 第409题：下列关于租赁合同的说法错误的有（）。

  A：在建设工程施工实践中， 租赁行为仅限于不动产租赁 B：租赁合同可以约定租赁期限， 但不得超过20年 C：租赁期限在6个月以内的， 租赁合同应采用书面合同 D：就不定期租赁， 任何一方当事人有权随时解除合同 E：定期租赁合同期限届满， 承租人继续使用租赁物， 出租人未表示异议， 后租赁期限为不定期

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• 第415题：关于租赁合同的说法， 正确的有（）。

  A：租赁必须转让所有权 B：租赁期限超过20年的部分无效 C：租赁期限6个月以上的， 应当采用书面形式 D：交付租赁物是租赁合同的成立要件 E：租赁期限为6个月以上， 当事人未采用书面形式的， 视为不定期租赁

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• 下列关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的有（)。

  A．除当事人另有约定的外，承租人应当履行租赁物的维修义务 B．在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利 C．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，对租赁合同产生效力 D．承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 E．承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任

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• 下列关于租赁合同的说法，正确的有()。

  A．租赁合同必须采取书面形式 B．租赁合同最长期限不能超过20年 C．订立超过20年的租赁合同无效 D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

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• 关于租赁合同的说法，错误的是（）

  A.租赁不转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

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• 就丙购买房屋的食同而言，关于合同主体、房屋所有权以及合同责任的说法，正确的有()。

  A．如果房屋已经升值，则该房屋的所有权归丙 B．应视为甲与丙之间的合同 C．应视为乙与丙之间的合同 D．应视为甲、乙与丙之间的合同 E．甲、乙应向丙承担按份责任

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• 关于保险合同解除权在当事人之间合理配置的立法原则的相关内容,说法错误的有()

  A．立法者的基本任务就是在于正确地划分权利和义务的界限,合理地分配权利与义务 B．《保险法》对解除权在当事人之间的分配,是以不得解除保险合同为原则,以解除保险合同为例外 C．投保人享有随时解除合同的权利是一种法定权利 D．在合同的有效期内,投保人可以随时提出解除保险合同,但保险人依法有权拒绝 E．投保人主张解除合同的,只要通知对方即可

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• 以下关于房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。

  A．房屋租赁合同是不动产租赁合同 B．买卖不破租赁 C．承租人的拥有优先购买权 D．期限最长不得超过二十年，超过二十年的，合同无效

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• 以下关于签署房屋租赁合同时需注意的事项，说法错误的是（）

  A．物业地址要按照房产证上的信息如实填写，不需要精确到门牌号 B．租房用途是居住还是办公要填写清楚，如居住，需有准确居住人数 C．租金总计为合同期租金的总计；填写租金及押金金额时，必须大写 D．关于采暖费，如果是自采暖，一般由承租方承担；如果是集中供暖，则由出租方承担

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