土地出让总面积、土地增值税总额需要规定专门计算方法，以保证统计结果的一致性（）
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根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（）计算损耗。
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于()申请续期。
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某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为＿＿＿＿＿年。
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以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上。
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某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
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国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
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某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规（96）字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合（96）字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。()
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经()批准。
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出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（)申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地，新锐公司和好客来公司同时提出申请，市政府拒绝了新锐公司的申请，向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后，丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是：（)。
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《淮北矿业集团公司存量土地经营管理规定》（淮矿资环[2017]244号文)规定，实施土地收储、出让等处置行为，占用土地证载部分面积或未及时分割、换证，造成土地证原件丢失的对单位主要领导、分管领导及当事人，视情节严重，给予（)。
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和（）批准。
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