某工业开发区面积100万㎡,开发区总地价为3亿元,可出让土地的比例为60%,现出让一宗工业用地,其土地出让底价为()元/㎡。
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某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的100套,80~100m2户型的100套,建成后开始销售。对于经济适用房的售价实行()。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。如果该住宅内墙面装饰材料采用的是涂料,则按照成膜物质的性质,可分为()。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。对于经济适用住房的售价实行()。
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某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地,土地面积2公顷,用途为商品房,容积率为3,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年5月1日建成交付使用。 根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发项目的楼面地价为()元/平方米。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。经济适用住房的成本包括()。
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某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的100套,80~100m2户型的100套,建成后开始销售。如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料,按照成膜物质的性质,可选用()。
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某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价,成本利润率为25%,则商品房销售均价为()元/平方米。
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根据下列材料回答 题。某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6 600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14 h㎡,住宅用地面积10 h㎡,总建筑面积400 000 ㎡,其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差,地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为( ) ㎡/h㎡。
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某总面积为6000m2的地产开发用地,楼面地价为800元/米2,容积率为3,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税,则土地取得成本为()万元。
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某开发区总面积为5km2,其中可供出让的土地面积为3.5km2。经测算该开发区总的平均地价为3000元/m2,若某公司预受让该开发区15亩的用地,则其需交纳()万元的地价款。
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某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。下列属于开发成本的是()。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组统计数据,则面积在60~80㎡的频数是()。
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某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的100套,80~100m2户型的100套,建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m2的住宅,单价为2000元/m2,则该种房地产中包含的地价部分为()。
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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:居住用地面积14公顷,住宅用地面积10公顷,总建筑面积40万㎡,住宅建筑面积30万㎡,其中多层4幢,高层2幢,预计总投资6000万元。试分析下列问题:该居住小区的住宅建筑面积净密度为()。
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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:居住用地面积14公顷,住宅用地面积10公顷,总建筑面积40万㎡,住宅建筑面积30万㎡,其中多层4幢,高层2幢,预计总投资6000万元。试分析下列问题:下列属于建安工程费的是()。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。如果张某购买了其中一套80㎡的住宅,单价为2000元/㎡,则该宗房地产中包含的地价部分为()。
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位于市区的某房地产开发企业,2013年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付地价款和相关税费合计2000万元,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生利息费用200万元(全部为向某大型工业企业借款的利息支出)。10月,房地产开发公司将写字楼总建筑面积的1/2对外销售,签订销售合同,取得收入18000万元。已知当地政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。
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某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的100套,80~100m2户型的100套,建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组数据统计,则面积在60~80m的频数是()。
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某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。下列关于建设工程造价的说法正确的是()。
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某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14h㎡,住宅用地面积10h㎡,总建筑面积400000㎡,其中高层住宅建筑面积300000㎡。预计总投资 12600万元。该用地土质较差,地下水位较高。
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某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万㎡的住宅楼,预计总售价可达到6000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
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某开发公司获得一块20hm<sup>2</sup>的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m<sup>2</sup>,其中50~60m<sup>2</sup>户型的150套,60~80m<sup>2</sup>户型的100套,80~100m<sup>2</sup>户型的100套,建成后开始销售。如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料,按照成膜物质的性质,可选用()。
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某开发公司获得一块20hm<sup>2</sup>的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m<sup>2</sup>,其中50~60m<sup>2</sup>户型的150套,60~80m<sup>2</sup>户型的100套,80~100m<sup>2</sup>户型的100套,建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m<sup>2</sup>的住宅,单价为2000元/m<sup>2</sup>,则该种房地产中包含的地价部分为()。
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房地产开发用地的土地面积为10万平方米,容积率为2.5,用途为商品住宅。已知该房地产开发用地所在地相类似的房地产开发用地的楼面地价为5000元/平方米。某房地产开发企业欲取得该房地产开发用地,为此需要了解该房地产开发用地上最多可建造的建筑面积,并需要对该房地产开发用地及未来在该土地上建成的商品住宅进行估价。根据以上资料,回答下列问题:参照类似房地产开发用地的价格,该房地产开发用地的总价为()亿元
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