经纪人赵欢给客户非菲发了一套房子的户型图、内外照片和视频，非菲觉得不错，但是要求再实地看房一次才能决定是否购买，这是因为房地产具有（）的特性
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某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而犹豫不决，房地产经纪人员小王，准确判断了这一情况，针对性的解释了稀缺性和价格的关系，及时促成了交易。此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能（）。
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客户王姐承租了一套住宅，租期一年，6个月后因工作调动，准备转租，经纪人刘杰告诉王姐，符合转租的要求有（）
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客户杨先生以个人名义承租了一套房子，合同签署完毕后，要求我司帮忙开具其公司名义的佣金发票抬头，经纪人天毫说可以。天毫的说法（）
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客户弈风，通过经纪人雅露商业贷款购买了一套高新西区的住宅，在签订网签合同时需要满足的条件有（）
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（）经纪人李白的客户购买了一套135万的住宅，希望能享受打折，李白告知客户可以打8.5折
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客户王华看上了一套90㎡的小三居，发现其首付还差30万的资金缺口；那么如下场景，下列经纪人刘梅的哪些操作是合规的（）
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（）业主王先生找到经纪人小李，想要将自己正在出租的房屋进行出售，由于租客不配合拍摄实勘，小李找到小区同户型的房源实勘照片进行上传
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客户鸣人，已婚，成华区户口满2年，家庭名下仅2014年在金牛区购买了一套限价商品房，现在想在购买一套成华区的房屋，经纪人萧策告诉他，可以购买（）
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（）客户鲁琳通过我司购入了一套成交价为360万元的房子,通过商业贷款的方式贷款120万元,公积金贷款的方式贷款50万元。那么鲁琳这种贷款方式属于
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客户Jim,美国人,是北京大学的留学生,通过经纪人小赵承租了一套中关村附近的一居室,那么小赵在签约时,以下做法正确的是（）
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客户庄梦和经纪人肖楠成交了位于保利嘉园的一套两居室,代理费3800元已经缴纳,第二天庄梦在链家网上又看上了一套北辰福第的两居（代理费4300元）,若原业主同意取消交易,这时客户庄梦希望直接增添500元作为代理费,如果交易成功,那么代理费上报财务时肖楠的操作中做法正确的是（）
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客户张飞看好一套位于三里屯南的两居室，意向价位是7000元，并于2019.6.12日（星期三）签署了《委托支付租赁定金协议书》，房子报价7500元，如果经纪人吴京没有给客户聊到心理价位，而客户又不愿意高于7000承租该房，那么吴京需要在（）日前把意向金返还客户
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（）客户张明来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项
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苏哲一家现住在铁西区的一套建筑面积为60平米的房子，由于今年家里迎来的第二个宝宝的诞生，再加上父母过来帮忙照看孩子，家里明显拥挤了，所以通过链家新房经纪人小吴购买了一套建筑面积138平米三室的商品房住宅，成交价（合同发票价）100万。由于苏哲一家已有了一套住宅，那么这次购买的这套房子需要缴纳（）
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若客户于浩的爷爷卖了一套已购公房，于浩咨询经纪人关于契税减免的相关事宜，以下解释正确的是（）
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客户刘颖看中一套上海滩大宁城的房子，咨询经纪人张飞影响自己贷款利率可能有哪些因素，张飞回答到（）
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经纪人费鑫在链家网接到客户叶林来电咨询徐汇苑一套远低于小区挂牌均价的住房，叶林表示对房屋有顾虑，费鑫解释：房子权属清晰，周边无嫌恶设置。客户询问嫌恶设施有哪些，那么在下列费鑫列举的嫌恶设施中，正确的有（）
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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
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张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。下列关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法中，正确的为（）
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（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
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（）业主张菊通过经纪人万强出售一套奥克斯广场的商铺，总价350万，签合同当天张菊忘记带产权证，只提供了产权证的照片，那么在客户支付定金时，最多能支付多少定金
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（）客户张雯通过经纪人王海承租了一套东方希望天祥广场的写字楼，在合同期内张雯可以行使以下哪些权利
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（）客户赵欢购买了一套新建商品房，建筑面积121.6㎡，套内建筑面积102.3㎡，套内阳台面积8㎡，套内墙体面积16㎡，请问这套商品房的得房率是多少（结果保留整数）
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张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。房地产经纪服务合同补充内容是针对房地产经纪机构提供的（）而增加的条款。
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