3、住宅群体布置中节约用地的基本手法有：

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• 仓库在进行总平面布置时，为充分利用装卸设施和节约用地，对于不同性质的仓库尽量合并，组建较大的仓库，这是仓库总平面布置原则之一。

  A . 正确 B . 错误

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• 城市总体规划的修编必须坚持集约和节约用地、（）的原则，尤其要注重对基本农田的保护。

  A . 城乡统筹 B . 合理布局 C . 节约土地 D . 保护耕地

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• 住宅群体平面组合的基本形式有（）、（）、（）和（）。

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• 工程设计必须遵守相关（），贯彻国家基本建设方针政策，合理利用资源，节约建设用地，重视文物和环境保护。

  A . A、规范 B . B、管理条理 C . C、法律法规 D . D、单位意见

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• 居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。()

  A . 正确 B . 错误

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• 某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。能直接影响居民生活的方便、国家投资和城市用地的节约，同时也影响到城市面貌的是（）。

  A . A.住宅建筑造型 B . 绿地设施的面积 C . 工业企业的选址 D . 居民区的安全系数

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• 在民用建筑中，具有降低造价和使用费用且节约用地的住宅是（）。

  A . 低层住宅 B . 多层住宅 C . 中层住宅 D . 高层住宅

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• 二类用地即基本上适宜修建的用地，这类用地对城市设施或工程项目的布置有一定的限制，其具体情况包括（）。

  A . 地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋藏深度 B . 土质较差，在修建建筑物时，地基需要采取人工加固措施 C . 地基承载力极低，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建 D . 属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过1.5m，需采取防洪措施 E . 地表面有严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善

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• 对于国家建设征用后，由于种种原因又退还给原农民集体使用的土地，原国家计委、国家建委在《关于贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指示》中指出（）。

  A . 对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，不应当退还当地人民公社和生产队耕种 B . 退还时要收回补偿费，但土地所有权仍属于国家 C . 退还时不要收回补偿费，但土地使用权属于国家 D . 对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，都应当退还当地人民公社和生产队耕种

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• 下列为住宅群体空间基本形式的是()。

  A . 贯通式 B . 内环式 C . 街坊式 D . 点群式

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• 城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。

  A . 一类居住用地 B . 二类居住用地 C . 三类居住用地 D . 四类居住用地

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• 下列选项中，（）是住宅群体的空间构图手法。

  A . 对比 B . 节奏和韵律 C . 线条 D . 比例和尺度

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• 小区的建筑规划布局采用有利于建筑群体间夏季自然通缝布置形式。用地面积（）万m2以下的居住小区和建筑单体进行定性或定量的自然通缝设计；用地面积（）万m2以上的居住小区和建筑单体进行定量的自然通缝模拟设计

  A . 10；10 B . 5；5 C . 15；15 D . 10；5

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• 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

  A . 遵循需求与供给原则作为估价原则 B . 不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 C . 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平 D . 将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6% E . 在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

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• 建筑建造控制是为了满足生产、生活的良好环境条件，对建设用地上的建筑物布置和建筑之间的群体关系做出必要的技术规定。其主要控制内容有（）等。

  A . 建筑高度 B . 建筑后退 C . 建筑间距 D . 建筑密度 E . 建筑体量

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• 注水站平面布置应紧凑合理、节约用地，土地利用系数应不小于（）。

  A . A、50% B . B、65% C . C、70% D . D、75%

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• 对住宅建筑的规划设计应考虑的因素为（）。①用地条件；②选型；③朝向；④空气质量；⑤群体组合；⑥空间环境；⑦经济繁杂程度

  A . ①②③④⑤⑥⑦ B . ①②③⑤⑥ C . ①②③④⑤⑥ D . ②③④⑤⑥⑦

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• 城市工程管线综合规划应遵循()原则。①规划中各种管线的位置可以存在几个坐标系统和标高系统，加以换算；②满足生产、安全、检修的条件下节约用地；③管线综合布置时，干管应布置在用户较多的一侧或将管线分类布置在道路两侧，④现有的管线让新建的管线；⑤热力管可以与电力、通信电缆和压力管道共沟；⑥电信线路与供电线路通常不合杆架设。

  A．①②④⑥ B．①③④⑥ C．①②③⑥ D．①③⑤⑥

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• 在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施不正确的是（）。A．扩大建筑的间距B．提高住宅层数或高低层搭配C．适当增加房屋长度D．提高公共建筑的层数

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• 仓库在进行总平面布置时，为充分利用装卸设施和节约用地，对于不同性质的仓库尽量合并，组建较大的仓库，这是仓库总平面布置原则之一。()

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• 某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29.4万m2。示意图(图4-3)中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所(其中一所8个班，一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/11064001-11067000/11064497/ct_jgzcsswm_jgzcsswcase_00031(20107).jpg' /> 请你在小区内留有的6块空地(图4-3)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

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• 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

  A．遵循需求与供给原则作为估价原则 B．不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 C．2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平 D．将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6% E．在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

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• 临时建筑、施工现场、道路及其设施的布置应符合消防卫生环保和节约用地要求。（)

  是 否

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• 3、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取 等公开竞价的方式出让。

  A．拍卖 B．招标 C．划拨 D．挂牌

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